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新築一戸建て葛飾区東新小岩4丁目 新築戸建て3LDK / 5,480万円

  • 完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

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本日 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.54㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩17分

  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩32分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　青戸店

会社情報

ポイント

本日これから現地・モデルハウスのご見学が可能です♪【角地×陽所有権】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.54㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 葛飾区立上小松小学校 徒歩6分。 420m
  • 葛飾区立上平井中学校 徒歩6分。 480m
  • かみこまつ保育園 徒歩5分。 390m
  • 上平井幼稚園 徒歩12分。 960m
  • 東新小岩二丁目公園 徒歩4分。 300m
  • セブンイレブン葛飾奥戸4丁目店 徒歩4分。 280m
  • ライフ奥戸店 徒歩11分。 880m
  • どらっぐぱぱす奥戸店 徒歩9分。 690m
  • イムス東京葛飾総合病院 徒歩18分。 1420m

周辺情報

学校

  • 葛飾区立上小松小学校(420m)
  • 葛飾区立上平井中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(1,420m)
  • 公園(300m)
  • かみこまつ保育園(390m)

周辺地図

東京都葛飾区東新小岩4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活における買い物については不便していないので。娯楽はないのでたのしいかは微妙 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りのＪRの駅も1キロメートル以内にある。車で15分以内の圏内に大型スーパーやディスカウントスーパーがあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜街灯が少なく暗いなと思うところやバスの本数が少ないところ自転車マナーが悪いところがマイナスな面。小さな公園が多いところやキレイな図書館、スーパーやドラッグストアが充実しているから。 (30代女性)

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京成立石

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町で、ご近所と程よい距離でつなかっている。新来の住民もなじみやすい。駅に近く、バスも走っており、昔ながらの商店街に加え、中・小規模スーパーも点在。町の整備が進み、緑も比較的多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や児童館などの施設もあり、学校も近く、子育てしやすい環境だからなのか、ファミリー層も多く住みやすい街ではないかと思う。今はあまり利用していないが、バスや電車も比較的充実していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は非常に良いことが満足度が高い理由です。最寄駅からの都心へのアクセスはもちろん、バスを使用して総武線を利用できることも評価が高い理由です。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積86.54㎡
土地面積61.6㎡（実測）
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都葛飾区東新小岩4丁目

交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩17分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩32分
  • JR総武線 小岩駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 4m 私道 )
私道負担面積

14㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

2604A035 準防火地域、第二種高度地区、奥戸四丁目地区地区計画、宅地造成工事規制区域

建築確認番号第JAC-H26-10-0064号
LIFULL HOME'S 物件番号0120239-0001409
自社管理番号B02241-000072

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　青戸店

東京都葛飾区青戸３丁目38-7
交通
  • 京成本線 青砥駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火・水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
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