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新築一戸建て1時間前 更新現 地 見 学 会市川市菅野4丁目　新築　全3棟・1号棟 1号棟4LDK / 7,390万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    電話する無料

    2日前 公開

    7,390万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成本線 菅野駅 徒歩8分

    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩18分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩20分
    • JR総武線 市川駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：株式会社慶和住宅

    会社情報

    ポイント

    京成本線「菅野」駅徒歩8分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全3棟の新築戸建が誕生します！ JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    93.95㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市川市立菅野小学校（1100m）
    • 市川市立第二中学校（1600m）
    • 京成電鉄「菅野」駅（640m）
    • 菅野保育園（510m）
    • 国際医療福祉大学市川総合病院（480m）
    • 市川市立菅野小学校（1100m）
    • 市川市立第二中学校（1600m）
    • 京成電鉄「菅野」駅（640m）
    • 菅野保育園（510m）
    • 国際医療福祉大学市川総合病院（480m）

    周辺情報

    学校

    • 市川市立菅野小学校(1,100m)
    • 市川市立第二中学校(1,600m)

    周辺地図

    千葉県市川市菅野4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菅野

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便が良い。東京駅まですぐに出ることができる。電車がそこまで混んでいない。治安がいい。夜遅くに道を歩いても、街灯があるので安心。家の近くにはコンビニがないので、そこは不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に困ることもないし、買い物も安くいつでも買える。物価は安い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、病院など沢山あるし長年住んでるから居心地が良い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るまで時間がかかること、自然が少ないこと。その他は満足 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前はこじんまりとしてめぐりやすい。大規模ショッピングセンターもあり、生活に必要なものは賄える。都心に近いことから専門的なものも買い出ししやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、学校、幼稚園、バス停など、近くにあって便利なので。浦安市のように、子供が遊ぶ公園を充実してほしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,390万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積93.95㎡
    土地面積96.84㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    千葉県市川市菅野4丁目

    交通
    • 京成本線 菅野駅 徒歩8分
    • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩18分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩20分
    • JR総武線 市川駅 徒歩24分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 3.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 北東側42条2項道路(セットバック(私道)持分6.04平米有、土地面積別途)

    管理番号:000909601 システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン、シャンプードレッサー、24時間換気、温水洗浄機能付き便座、他

    建築確認番号第26UDI1W建01530号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0006461
    自社管理番号20000471542-001

    情報公開日：2026/09/10（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社慶和住宅

    千葉県市川市市川２丁目２−１１
    交通
    • JR総武線 市川駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号千葉県知事免許(06)第014131号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
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    毎週水曜日　年末年始

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