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新築一戸建て2時間前 更新船橋市市場4丁目　新築戸建　住宅性能評価書付き A号棟2LDK / 5,690万円

  • 外観

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1日前 公開

5,690万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/111.12㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武線 東船橋駅 徒歩11分

  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

東船橋駅まで徒歩11分、利便と落ち着きを兼ね備えた地に誕生する新築3階建て邸宅。 建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（+2S）

建物面積
111.12㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 船橋市立市場小学校（1000m）
  • 船橋市立宮本中学校（1400m）
  • JR「東船橋」駅（880m）
  • 宮本第一保育園（1190m）
  • 船橋総合病院（2370m）
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周辺情報

学校

  • 船橋市立市場小学校(1,000m)
  • 船橋市立宮本中学校(1,400m)

周辺地図

千葉県船橋市市場4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂が多いが買い物にも便利で生活がしやすい。少し足をのばせばおおきなショピングセンターがたくさんある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するための交通手段に色々な選択肢がある。駅が近い点、車での移動のしやすさの点。また、都内へ行く場合も電車で３０分もあれば行ける点で、利便性も高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お屋敷街に隣接しているので、上品な街並み。ららぽーとTOKYO-BAYが近い。交通網が発達している。 (50代男性)

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京成船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅へ出るバスの本数が少なく遅れてくるので大変不満、悪天候時以外はまぁいい。 大型商業施設が充実してるが駅ビルが都心部と似たり寄ったりでガッカリ。商店街のように安価なものを気軽に買える店が多ければいいな。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良い、買い物がしやすい、商業施設が充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合スーパーやドラッグストアが有り、駅近には家電量販店もある為殆どの物が手に入る。百貨店も駅に隣接しているので、コスメ、ブティックも手に入る。電外食店舗の充実も魅力 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（+2S）
建物面積111.12㎡
土地面積66.28㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

千葉県船橋市市場4丁目

交通
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩11分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩20分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

167㎡私道負担割合 18/170

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

景観法 第2種高度地区31m 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約10.11平米含 地目：一部公衆用道路

管理番号:000896745 公共下水、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、納戸、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚機能、トイレ2箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、複層ガラス、24時間換気システム、ディンプルキー、モニター付きインターホン、ほか その他こだわり：複層ガラス 2路線3駅徒歩圏の好立地

建築確認番号第HPA-26-04242-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0006233
自社管理番号20000459672-002

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/07

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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JR総武線 東船橋駅 徒歩11分
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築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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