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新築一戸建て市川市南八幡2丁目　新築戸建　周辺環境充実3LDK / 3,380万円

  • コンパクトな3ＬＤＫ！

2日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩19分

  • JR総武線 下総中山駅 徒歩20分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩24分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩25分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

通勤・通学・お買物など生活便良好なエリアです。完成していますので、いつでも内覧可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.1帖 リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.8帖）

建物面積
60.43㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
コンパクトな3ＬＤＫ！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ヤオコー市川田尻店（1100m）
  • セブンイレブン市川鬼高1丁目店（435m）
  • くすりの福太郎市川鬼高店（964m）
  • 市川鬼越郵便局（1300m）
  • おにたか武田クリニック（582m）
  • 南八幡公園（191m）
  • 白菊幼稚園（1100m）
  • 鬼高小学校（876m）
  • 市川第六中学校（710m）

周辺情報

学校

  • 鬼高小学校(876m)
  • 市川第六中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(435m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(964m)

その他施設

  • 公園(191m)

周辺地図

千葉県市川市南八幡2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、深夜まで営業しているスーパーもあって買い物にも便利。夜街灯のない道や精神異常者と感じられる人が多く治安の面では心配。市役所の職員の対応も人によって不親切で不快な思いをする事がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄、JRが走っており交通の便が良い。また、スーパーも多く普段の食料品を買うのに便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすい。買い物も交通機関もほどほどに揃っており、地域コミュニティもほどほどの距離感を保っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

下総中山

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセスが良い。（徒歩15分以内に3駅ある・都内に出やすい）。近くに大型のショッピングモールがあり、たいていの物が揃う。スーパーがたくさんあり、競争が激しいので物価が安い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公と私、どちらも満足しているから。公、仕事。電車の便がよく複数路線使用可能。1回乗り換えで大抵の場所はいける。私、子育て。ファミリー層が多く、全体的にのんびりした街並み。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京郊外となりますが、都内へのアクセスがよく、電車や道路の利便性が高い点。住環境としても比較的治安がよく静かで住みやすいところ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.1帖 リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.8帖）
建物面積60.43㎡
土地面積39.45㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県市川市南八幡2丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩19分
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩20分
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩24分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩25分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 間口5.2m )
セットバック無
私道負担面積

8.14㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※前面道路は法令で定める道路ではなく再建築・増改築は不可です。再建築・増改築を行なう際は建築基準法第43条第2項第2号の申請を行い、許可が得られた場合に可能となります。

システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室換気乾燥機、テレビモニター付きインターホン、他

建築確認番号第25UDI1C建1183号
LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0005825
自社管理番号20000445592

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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スタッフコメント

原田和幸

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

宅地建物取引士としてお客様に安心、満足頂ける物件のご紹介を致します！

JR総武線「本八幡」駅徒歩19分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅街に3階建3ＬＤＫ新築戸建が出ました。都営新宿線や京成本線も利用可能で都心へのアクセス良好です。大型ショッピングモールが徒歩10分にあるため日常のお買物も休日のレジャーも快適。小・中学校も徒歩圏で子育てうれしいロケーションが揃っています。物件は全居室フローリング仕様の3ＬＤＫ。室内物干しや食洗器、浴室乾燥機など話題の設備も充実。完成していますので、いつでも内覧可能です。 ・徒歩圏内に商業施設、スーパーやコンビニ等があり、周辺環境が充実 ・外環（東京外かく環状道路）、京葉道路に出やすい立地 ・食洗器、浴室換気乾燥機が標準装備 ・駐車スペースあり（車種による） ーーー 現地見学受付中。 資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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