浦安市弁天2丁目 新築戸建 B号棟 B号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新浦安市弁天2丁目 新築戸建 B号棟 B号棟2SLDK / 6,590万円
1/1間取り
6,590万円
2SLDK/81.45㎡
JR京葉線 舞浜駅 徒歩22分
- JR京葉線 新浦安駅 バス7分 弁天第二下車 徒歩4分
- ディズニー・リゾート・ライン リゾートゲートウェイ・ステーション駅 徒歩24分
- ディズニー・リゾート・ライン 東京ディズニーシー・ステーション駅 徒歩27分
- ディズニー・リゾート・ライン 東京ディズニーランド・ステーション駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社慶和住宅
ポイント
小学校と中学校が徒歩5分以内の子育てうれしい新築戸建です。南西道路、並列2台駐車可能なゆとりのカースペースで日当たり良好。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5.6帖 洋室 6.7帖 収納 5.2帖 ロフト）
- 建物面積
- 81.45㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バリアフリー
- ロフト付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺地図
千葉県浦安市弁天2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
舞浜
いいね度：
学校も近く、スーパーや病院もあり、子育てするには適していると思います。駅まで遠いことが少し難です。 (40代女性)
いいね度：
公園が多いので子育てはしやすい。子育て広場や大型商業施設の室内遊び場もあるので雨の日も出かける選択肢がある点で満足している。 (30代女性)
いいね度：
治安もそこまで悪くなく、公園や緑が多いので自然を感じられるところがいいと思う。ディズニーが近いので交通機関の混雑が難点だが、その分コンビニやスーパーなどは充実しているのではないかと思う。 (20代女性)
新浦安
いいね度：
交通機関が充実していて、都心へも近く便利。街も綺麗で住みやすい (50代女性)
いいね度：
駅前は栄えていて買い物に困らないし、自然もあって治安もよく住みやすい (20代女性)
いいね度：
長く住んでいるが自然災害以外に不満のない街だ。具体例はこのアンケートに答えている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,590万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5.6帖 洋室 6.7帖 収納 5.2帖 ロフト） |
| 建物面積 | 81.45㎡ |
| 土地面積 | 82.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | システムキッチン、システムバス、床下収納、ロフト、吹抜、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14086-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120105-0005726 |
| 自社管理番号 | 20000443181-001 |
情報公開日：2026/02/16
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/17
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築1年
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会社情報
株式会社慶和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(05)第014131号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社慶和住宅
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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