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  9. 現 地 見 学 会市川市八幡6丁目　新築　南東向き3ＳＬＤＫ

新築一戸建て現 地 見 学 会市川市八幡6丁目　新築　南東向き3ＳＬＤＫ3LDK / 6,999万円

  • 外観

6,999万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京成本線 京成八幡駅 徒歩18分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

南東側5m公道×南西側3.9m公道で陽当り良好、開放感がある新築戸建です。小学校が徒歩3分の近さは魅力ですよね！現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。お気軽にお問合せ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 収納 5.2帖 +1S）

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 市川市立冨貴島小学校(150m)
  • 市川市立第三中学校(1,680m)

周辺地図

千葉県市川市八幡6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく良くはないが、電車も3種類通っているし、大型商業施設や高級スーパーもあるから、ある程度は満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分はランニングをするのでその視点から言うと、交通量も多くなく平坦で走りやすい道、周回ができる公園、急な坂道、緩やかで長い坂道などいろいろなタイプのコースが設定できて飽きずに楽しめると思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが手にしやすく、都心にも行きやすい。近所もつかず離れずで住みやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとにかく良くて都内に行くにも空港に行くにも便利だしある程度近場で買いが済むことも嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活な必要なものは、ほぼ揃っている街。もう少し自然が多いと満足できたと思います (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いており、オシャレ感はあまりないが交通の便が良く、東京や羽田空港成田空港にも割合早く行ける (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 収納 5.2帖 +1S）
建物面積99.36㎡
土地面積99.74㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

千葉県市川市八幡6丁目

交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

建築基準法外通路有(南西側3.9m) 通路持分：17平米 法第22条区域

管理番号:000871617 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸

建築確認番号第25UDI1W建10070号
LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0005713
自社管理番号33000343573

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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会社紹介

市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

原田和幸

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

宅地建物取引士としてお客様に安心、満足頂ける物件のご紹介を致します！

JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩22分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に新築戸建が出ました。小学校まで徒歩3分、幼稚園徒歩4分、保育園徒歩7分のうれしい子育て環境。スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に整い日々暮らしやすい立地です。南東側5ｍ公道に面し陽当り良好。南東～南西向きのＬ型ワイドバルコニーは布団がたくさん干せますよ。ウォークインクローゼット2ヵ所付きで収納スペースも充実。 ・ZEH水準住宅 ・LD床暖房完備。足元からポカポカでエアコンいらずで過ごせそう ・後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付 ・リビング南側の窓は横幅約2.4mの大きな掃き出し窓で光をたくさん取り込みます ・フラット35S利用可 ・南東側5m公道、南西側3.9m公道 ・カースペース2台可（車種による） ・4駅3路線利用可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年04月11日（土）～2026年04月12日（日）
開催時間
10:00～17:30

カーナビでお越しの際は市川市八幡6-28-1付近を入力して下さい

主要項目が同一の物件について

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