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新築一戸建て船橋市馬込西2丁目　新築戸建　2号棟 2号棟3LDK / 4,780万円

  • ＬＤＫ広々21帖、全居室6帖以上ゆとりの3ＬＤＫ！

本日 公開

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

駐車場2台分！ウォークインクロゼットとファミリークロークのある住まいで収納上手な生活が叶います。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 8帖 WIC）

建物面積
107.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ＬＤＫ広々21帖、全居室6帖以上ゆとりの3ＬＤＫ！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約18.1万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新鮮市場　船橋馬込沢店（600m）
  • セブンイレブン船橋馬込沢店（742m）
  • マツモトキヨシ馬込沢店（1100m）
  • 馬込沢駅前郵便局（988m）
  • さいきクリニック（950m）
  • 馬込西2丁目公園（250m）
  • 日の丸幼稚園（646m）
  • 法典東小学校（1100m）
  • 旭中学校（1500m）

周辺情報

学校

  • 法典東小学校(1,100m)
  • 旭中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(742m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(250m)

周辺地図

千葉県船橋市馬込西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく田舎なわけではないが電車で少し行けばターミナル駅がありそこで何でも揃うので不便は感じない。ただ保育園は入りづらく児童館もあるけど遠いので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利。船橋まで7分、東京駅まで45分で行け、本数が多いため通勤や通学に適している。スーパーやコンビニが多いため、日常の買い物は十分。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さとスーパーが多くある点。ただ、渋滞が多いことと、雨天時に雨水が溜まりやすいのが難点 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 8帖 WIC）
建物面積107.02㎡
土地面積159.19㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県船橋市馬込西2丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口8.4m )
セットバック無
私道負担面積

1.48㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

管理番号:100137313058 システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バス1坪以上、フローリング、複層ガラス、庭、24時間換気システム、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、宅配ボックス、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済 その他こだわり：複層ガラス

建築確認番号第25UDI1W建08019号
LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0005531
自社管理番号20000437162-001

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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