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新築一戸建て1時間前 更新鵜の木2丁目　新築戸建1SLDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/27

    青空に映える、凛とした暮らしのシルエット。

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/58.37㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分

    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩18分
    所在地
    東京都大田区鵜の木2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

    会社情報

    ポイント

    ★東急多摩川線『鵜の木』駅徒歩約6分★◎58.37平米 1SLDK◎◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分の好立地♪◆空間を有効活用した機能的な住まい♪◆スーパー・コンビニが徒歩圏内♪

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階)）

    建物面積
    58.37㎡
    駐車場
    無
    備考
    延床面積：58.37平米　間取り：1SLDK※洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鵜の木駅(東急多摩川線) 徒歩6分。 460m
    • 久が原駅(東急 池上線) 徒歩15分。 1190m
    • エトモ鵜の木 徒歩6分。 440m
    • イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩15分。 1170m
    • マルエツ鵜の木店 徒歩6分。 450m
    • セブンイレブン東京高校前店 徒歩5分。 380m
    • スギ薬局大田鵜の木店 徒歩1分。 30m
    • アスクうのき保育園 徒歩3分。 240m
    • 下丸子公園 徒歩7分。 490m
    • 医療法人社団メドビュー東京ちどり病院 徒歩22分。 1740m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(30m)

    その他施設

    • 総合病院(1,740m)
    • 公園(490m)
    • 鵜の木駅(東急多摩川線)(460m)

    周辺駅の口コミ

    鵜の木

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地はとても良く、駅は徒歩5分くらいで、徒歩20分圏内にスーパーマーケットも複数ある。また、河川敷にすぐ出ることができて、ランニングなどもできるので良い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      武蔵小杉に歩いて行けば買い物等もなんでも揃うし、いろんな路線が使えて交通の便がいい。住んでいる人も比較的上品な人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      よく遊ぶ地域（中目黒、横浜、川崎）に行きやすいです。悪い点は、平日の駅の混雑さはひどく、朝から疲弊することです。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下丸子

    • いいね度：5点中5点の評価

      こだわって建てられたことが分かる大きな住宅が立ち並んでおり、歩いているだけで楽しい。駅前のスーパーは12時まで営業しており、コンビニも駅を挟んで両方にあるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や飲食店は少ないが、その分静かで、落ち着いている。多摩川土手はランニングや犬の散歩に最適。それでいて、都心（東京や渋谷新宿）や羽田、横浜などへの利便性がよい。駅も混雑しにくくストレスがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に暮らす分には何も問題はないが、もう少し公園や道路をキレイにしてほしい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(2階) 洋室 5.1帖(3階)）
    建物面積58.37㎡
    土地面積39.5㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目

    交通
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩8分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩16分
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口3.8m )
    私道負担面積

    143.88㎡私道負担割合 1/18

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%（※容積率は、前面道路により制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有

    LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005767
    自社管理番号B00161-006859

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プランニングエステート　営業部

    東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
    免許番号東京都知事(4)第89271号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社プランニングエステート　営業部

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

    主要項目が同一の物件について

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