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新築一戸建て1時間前 更新中馬込3丁目新築戸建3LDK / 8,499万円

  • 外観を拡大表示1/12

    完成イメージ図（実際のカラーとは異なる場合がございます）

    本日 公開

    8,499万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    都営浅草線 馬込駅 徒歩8分

    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    所在地
    東京都大田区中馬込3丁目

    問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

    会社情報

    ポイント

    ☆★『馬込』駅徒歩約9分の好立地！◆アクセスの良さと快適機能を備えた新築邸宅◎◆完成前につき建物プレゼンテーション予約受付中♪◆フラット35対応☆★

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）

    建物面積
    85.11㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ゆとりある充実設備の大型約85平米の3LDK＋P◎26年12月中旬完成予定です。洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩8分。 590m
    • 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩10分。 800m
    • 西松屋西馬込駅南店 徒歩14分。 1050m
    • マルエツプチ馬込駅前店 徒歩7分。 510m
    • まいばすけっと馬込駅東店 徒歩9分。 720m
    • ファミリーマート大田中馬込店 徒歩4分。 280m
    • ドラッグセイムス大田北馬込店 徒歩7分。 490m
    • 徒歩5分。大田区立馬込小学校まで徒歩3分。 340m
    • 私立立正大学付属立正中学校 徒歩5分。 370m
    • ライフ東馬込店 徒歩12分。 930m

    周辺情報

    学校

    • 大田区立馬込小学校(340m)
    • 私立立正大学付属立正中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 馬込駅(都営地下鉄 浅草線)(590m)

    周辺駅の口コミ

    馬込

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住んでいる人がおおらか、お金にも余裕があり、ギスギスしていない感じ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ない店、路線が一路線である点がもう少し充実すればいいなと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店は少ないし坂道も多くて大変だが、駅2分に住んでいるので楽。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西馬込

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も不便ではなく、ある程度どこでも行けるから。また、スーパーも多く、買い物しやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るにも電車1本で30分以内でいける。街に飲食店が少ないのだけが不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発駅で電車が混んでてなく、都心に出かけやすい。大きいスーパーが2店舗あり、ダイソーもある。大道路に面してないので静かで治安が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,499万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 7.3帖(3階)）
    建物面積85.11㎡
    土地面積55.82㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都大田区中馬込3丁目

    交通
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 3.8m 私道 間口4m )
    セットバック0.06㎡
    私道負担面積

    0.06㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%（※容積率は、前面道路により制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/景観法

    4219-260903

    建築確認番号第2026確認建築CIAS00159号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005709
    自社管理番号B00161-006733

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プランニングエステート　営業部

    東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
    免許番号東京都知事(4)第89271号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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