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新築一戸建て戸越2丁目戸建3SLDK / 14,780万円

  • 間取り図洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。

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本日 公開

14,780万円

支払い目安：40.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/122.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

都営浅草線 戸越駅 徒歩4分

  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩10分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩14分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩15分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩19分
所在地
東京都品川区戸越2丁目
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問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

☆★『戸越』駅徒歩約3分、『戸越銀座』駅徒歩約5分の好立地◆122.65平米・2LDK＋2Sの【新築戸建て】

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 6.6帖(1階) 収納 6.2帖(1階) 収納 5.6帖(3階)）

建物面積
122.65㎡
バルコニー面積
10.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取り図洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

29枚
  • 戸越駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩4分。 250m
  • 戸越銀座駅(東急 池上線) 徒歩5分。 360m
  • 戸越公園駅(東急 大井町線) 徒歩11分。 850m
  • 荏原中延駅(東急 池上線) 徒歩14分。 1060m
  • ユニクロ五反田TOC店 徒歩11分。 880m
  • 大崎ニューシティー 徒歩19分。 1470m
  • 五反田東急スクエア 徒歩19分。 1500m
  • ゲートシティ大崎 徒歩22分。 1730m
  • ライフ大崎百反通店 徒歩7分。 500m
  • スーパーオオゼキ戸越銀座店徒歩7分。 徒歩6分。 480m
  • ファミリーマート戸越銀座東店 徒歩3分。 220m
  • セブンイレブン戸越銀座駅前店 徒歩5分。 340m
  • サンドラッグ戸越銀座店 徒歩3分。 230m
  • ヤマダデンキLABI　LIFE　SELECT品川大井町 徒歩29分。 2270m
  • ニトリアトレ目黒店 徒歩32分。 2490m
  • Can★Do戸越銀座2号館 徒歩5分。 400m
  • 徒歩25分。ダイソーイトーヨーカドー大井町店まで徒歩8分。大型施設の中には飲食店から衣類店など幅広く品揃えが豊富です。駅からも近い位置に御座います。 1940m
  • 東京都立大崎高校 徒歩11分。 820m
  • 品川区立戸越台中学校 徒歩3分。 200m
  • 品川区立宮前小学校 徒歩6分。 440m
  • とごしの杜保育園 徒歩7分。 530m
  • 徒歩22分。昭和大学病院附属東病院徒歩18分。 1690m
  • 荏原郵便局 徒歩16分。 1280m
  • 大崎警察署 徒歩15分。 1150m
  • 文庫の森 徒歩8分。 590m
  • 戸越公園 徒歩12分。 890m
  • 林試の森公園 徒歩29分。 2280m
  • しながわ中央公園庭球場 徒歩17分。 1350m
  • 子供の森公園少年野球場 徒歩30分。 2400m

周辺情報

学校

  • 品川区立宮前小学校(440m)
  • 品川区立戸越台中学校(200m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(1,690m)
  • 公園(590m)
  • 戸越駅(都営地下鉄 浅草線)(250m)

周辺駅の口コミ

戸越

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と都会が近い。都会なのに田舎くさい。商店街が充実している。交通が便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの商店街が戸越銀座でない物がないほど充実しているけど有名になり過ぎて普段、商店街に出かけたくても人混みが嫌で最近は行きたい店に行けなくなり少し不満があるから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスの路線も充実しているし大きな商店街が二つもあるので生活に不便を感じない。できればもう少し田舎でもいいが (40代男性)

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戸越銀座

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活用品がやすく、スーパーやドラッグストアが多い。大きな商店街があり、色々な物が揃いやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここが最高なのかと聞かれると、他人の答えを想定してハッキリは言えないところがあるが、自分自身で考えると満足しているし、非はないと思っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところは交通の便が良いし治安も良い、買い物も便利ではあるが、年々朝の通勤客が増えており、更にマンションが建設中で今後の人口増加を考えると落ち着いて暮らせるか不安である。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,780万円

支払い目安：40.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 6.6帖(1階) 収納 6.2帖(1階) 収納 5.6帖(3階)）
建物面積122.65㎡
土地面積89.76㎡（実測）
バルコニー面積10.53㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都品川区戸越2丁目

交通
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩10分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩14分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩15分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 3.1m 私道 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%（※容積率は、前面道路により制限されます。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区

4642-260409

建築確認番号SJK-KX256009890
LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005614
自社管理番号B00161-006505

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

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