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新築一戸建て南雪谷4丁目　新築戸建2SLDK / 9,290万円

  • B号棟（新築戸建て）正面から見た時の外観

1日前 公開

9,290万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/87.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分

  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩20分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩22分
所在地
東京都大田区南雪谷4丁目

問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

南雪谷に新築戸建登場！！2駅利用可！東急池上線「御嶽山」駅から徒歩約8分！床暖房・食洗器付き！2棟中ラスト1棟！

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 3.7帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
87.61㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
1LDK＋2S洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 御嶽山駅(東急 池上線) 徒歩8分。 600m
  • 雪が谷大塚駅(東急 池上線) 徒歩10分。 750m
  • 多摩川駅(東急 東横線) 徒歩25分。 2000m
  • 東急ストア　雪が谷店 徒歩11分。 840m
  • イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩19分。 1520m
  • ファッションセンターしまむら久が原店 徒歩21分。 1640m
  • ユニクロ中延駅前店 徒歩48分。 3840m
  • スーパーオオゼキ御嶽山店 徒歩6分。 480m
  • セブンイレブン御嶽山駅前店 徒歩7分。 530m
  • セイジョー御嶽山店 徒歩7分。 510m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 御嶽山駅(東急 池上線)(600m)

周辺駅の口コミ

御嶽山

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の始発があり座って通勤できる。コンビニやスーパーも駅近くに充実している。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。女性の一人暮らしは安心。丸子川周辺は虫が多い。自転車で上るのが辛い坂が多く、歳を取ったら住めないと感じる。近場のスーパーはどれも値段が高いので、隣駅まで買い物に行くのが面倒。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、住んでいる人も意識が高く、町を大切にしている感じがある。また、私鉄だが、いろいろな路線があり、便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

雪が谷大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安もよく駅にも近いので住み心地はとてもいいですが、大型スーパーなど近くになく買い物は非常に不便です。飲食店もあまり充実してなくて残念です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに田園調布もあるため、少し高級住宅街の雰囲気がある気がする。東急沿線の雰囲気の町で、おしゃれなスポットがわりとあると思えば、昔ながらの商店街もあっておもしろい。また、歴史もある土地柄で趣がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性や買い物など、突出したことはないが、総合的に暮らしやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,290万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 3.7帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積87.61㎡
土地面積75.3㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都大田区南雪谷4丁目

交通
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩10分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩14分
  • 東急池上線 石川台駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩20分
  • 東急池上線 洗足池駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.7m 私道 )
セットバック0.64㎡
私道負担面積

15.43㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/高さ最高限度有

4743-260329

LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005596
自社管理番号B00161-006471

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

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