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新築一戸建て荻窪2丁目の新築戸建A号棟4LDK / 12,480万円

  • A棟:118.61平米の建物面積。充実設備と、建物仕様の大型4LDK＋Pです。

1日前 公開

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.61㎡

築年数
新築
駐車場
近隣 (1台) 無料 物件からの距離1m ビルドインガレージ
交通

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分

  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩24分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩30分
所在地
東京都杉並区荻窪2丁目

問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

☆★『荻窪』駅徒歩約12分の好立地!◆118.61平米・大型4LDK＋P◎◆充実設備と仕様の快適住宅♪◆26年3月末完成予定です。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
118.61㎡
駐車場
近隣 (1台) 無料 物件からの距離1m ビルドインガレージ
備考
建物面積:約118.61平米:充実設備と、建物仕様の大型4LDK＋Pです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩15分。 1140m
  • 高井戸駅(京王 井の頭線) 徒歩22分。 1740m
  • オーケー荻窪店 徒歩8分。 570m
  • ミニコープ荻窪店 徒歩10分。 770m
  • セブンイレブン荻窪桃二小南店 徒歩6分。 460m
  • ノジマ荻窪駅前店 徒歩15分。 1170m
  • ココカラファイン荻窪南仲通り店 徒歩12分。 940m
  • 徒歩7分。杉並区立西田小学校まで徒歩9分。 490m
  • 徒歩6分。杉並区立松渓中学校まで徒歩8分。 470m
  • 東京都立荻窪高校 徒歩9分。 710m

周辺情報

学校

  • 杉並区立西田小学校(490m)
  • 杉並区立松渓中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(940m)

その他施設

  • 荻窪駅(JR東日本 中央本線)(1,140m)

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が栄えていて買い物が、便利です。安いセイユーから高めのスーパーまであります。移動も四つの路線が使えるので便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由はないが、他の街に住んだことがないため比較ができない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは揃うし、新宿や吉祥寺などにも出やすいため。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRも地下鉄も使え、都心に出るのもそこまで時間がかからないのに、大きな公園があり子育てしやすい。また商店街が充実していて買い物がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由はないが、他の街に住んだことがないため比較ができない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこと。都会と郊外の間のような地域で、都会の便利さと、自然環境のバランスが取れているところがよい。地域の住民もきちんとしている人が多く、安心して子どもと出歩けるところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積118.61㎡
土地面積100.01㎡（公簿）
駐車場近隣 (1台) 無料 物件からの距離1m ビルドインガレージ
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区荻窪2丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩24分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4m 私道 間口6.2m ) ( 南西 4m 私道 間口13.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/航空法/景観法

4206-260326

建築確認番号第SJK-KX256004510号
LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005591
自社管理番号B00161-006466

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

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