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新築一戸建て上馬2丁目の新築戸建（B号棟）3LDK / 12,480万円

  • 目を惹く外観デザイン。「駒沢大学」「三軒茶屋」が生活圏内。93.50平米の3LDK＋Pです。

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：93.5㎡土地面積：60.41㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分

  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
所在地
東京都世田谷区上馬2丁目
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
土地権利所有権

問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

☆★『駒沢大学』駅徒歩約9分の好立地!◆「三軒茶屋」駅徒歩約12分♪◆93.50平米・充実設備の3LDK＋P◎◆現在建築中・R8年4月末完成予定♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）

建物面積
93.5㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
「駒沢大学」駅徒歩約9分・「三軒茶屋」駅徒歩約12分。充実設備の93.50平米の3LDK＋Pです。洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 駒沢大学駅(東急 田園都市線) 徒歩11分。 820m
  • 西太子堂駅(東急 世田谷線) 徒歩12分。 920m
  • 三軒茶屋駅(東急 世田谷線) 徒歩13分。 1020m
  • ユニクロ駒沢自由通り店 徒歩13分。 1030m
  • まいばすけっと三軒茶屋店 徒歩4分。 260m
  • ピーコックストア三軒茶屋の杜店 徒歩7分。 500m
  • ローソン上馬二丁目店 徒歩3分。 200m
  • トモズ上馬店 徒歩7分。 520m
  • 世田谷区立三軒茶屋小学校 徒歩4分。 290m
  • 世田谷区立駒沢中学校 徒歩11分。 840m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立三軒茶屋小学校(290m)
  • 世田谷区立駒沢中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 駒沢大学駅(東急 田園都市線)(820m)

周辺駅の口コミ

駒沢大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関して物が揃えにくいなど若干不満な点はあるが、交通の便や暮らしやすさを考えるとどちらかと言えば満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、飽きることがない。イベントも他地域よりやっている方だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちあんがいい　おしゃれなかんじもするししょみんてきなとこもある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西太子堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く、夜道も安心できる。日用品の買い物にも困らず、一人暮らしの仕事人間には快適です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街でありながら、周辺に公園、史跡があり、交通の便も良く生活に困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便。都心に近いが落ち着いた下町に似た雰囲気。水準以上の生活用品が豊富に手に入る。治安が良いと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：33.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.8帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）
建物面積93.5㎡
土地面積60.41㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都世田谷区上馬2丁目

交通
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 3.4m 私道 間口4.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%（※容積率は、前面道路により制限されます。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/景観法

4206-260319

LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005580
自社管理番号B00161-006245

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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交通
東急大井町線 上野毛駅駅 徒歩12分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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