メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て貫井4丁目の新築戸建2SLDK / 5,980万円

  • 『富士見台』駅徒歩約14分・南向き採光!!道路裏手側も緑道接道で解放感◎広々空間の新築戸建です。

1日前 公開

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.87㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩19分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩27分
所在地
東京都練馬区貫井4丁目

問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

☆★光が差し込む大型LDK18帖◎◆床下収納4.5帖＋大型小屋裏収納約8.5帖完備!!◆南向き・開放感のある洗練設計の新築戸建★☆

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.5帖 洋室 4帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）

建物面積
66.87㎡
駐車場
無
備考
66.87平米・吹き抜け天井で明るく開放的。洗練された室内設計の新築戸建です。洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 富士見台駅(西武 池袋線) 徒歩14分。 1070m
  • 中村橋駅(西武 池袋線) 徒歩15分。 1200m
  • 練馬高野台駅(西武 池袋線) 徒歩18分。 1440m
  • ファッションセンターしまむら高松店 徒歩13分。 1000m
  • Emio富士見台 徒歩15分。 1130m
  • まいばすけっと練馬高松2丁目店 徒歩7分。 500m
  • ベルク練馬高松店 徒歩9分。 670m
  • セブンイレブン練馬富士見台4丁目店 徒歩7分。 560m
  • 練馬区立練馬第二小学校 徒歩6分。 470m
  • 練馬区立貫井中学校 徒歩9分。 690m

周辺情報

学校

  • 練馬区立練馬第二小学校(470m)
  • 練馬区立貫井中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 富士見台駅(西武 池袋線)(1,070m)

周辺駅の口コミ

富士見台

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安の良い、閑静な住宅街。近くに駐在所が有る。買い物もしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てを中心に考えれば暮らしやすいとは思うが、一生ここに住み続けたいと感じるまでの町ではない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、自然もあるわりには、都心へのアクセスがよいところ (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中村橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、家並みも高級感がある。2線使える鉄道があり、駅も徒歩圏内で便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいないので、子育て環境について詳しくはわからない為どちらかといえば満足しているを選択しました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便と買い物を店が多くかつ公園も近くにある。かつコンビニも多く夜でも買い物が可能。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.5帖 洋室 4帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階)）
建物面積66.87㎡
土地面積65.62㎡（実測）
駐車場無
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井4丁目

交通
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩19分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口6.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域

4206-260115

建築確認番号第24ABNT-01-0623号
LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005539
自社管理番号B00161-006350

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社プランニングエステート　営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番