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新築一戸建てファミリエ香ヶ丘町4LDK / 3,680万円

  • 間取り

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本日 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

南海高野線 浅香山駅 徒歩7分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社アーバントラスト不動産販売

会社情報

ポイント

スーパーもコンビニも徒歩約３分の利便性

Pick up

災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
110.15㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 浅香山公園

周辺情報

学校

  • 堺市立浅香山小学校(520m)
  • 堺市立浅香山中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(520m)
  • 公園(1,410m)
  • 銀行(1,250m)

周辺地図

大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浅香山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。閑散とした住宅街である。市の子育て支援がしっかりしている。車で数分で大型ショッピングモールがある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の利便性を感じながらも、川沿いの公園で自然を感じられ、静かで過ごしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンモールがあり買い物が便利。駅も近く、高速道路の乗り口もすぐなので、交通も便利。 (50代女性)

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高須神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街の外れの様な場所なので便利なのに割りと静かだと思います。自転車の移動で十分な場所が多いと感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設等が徒歩で3分の距離にあり、買い物には不自由しない。交通の便も鉄道が徒歩圏内にある。また自然も公園など短かにある。ただ、公共施設が近くに無いのと昼間は問題無いが、夜は治安に不安がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に15分で移動でき、高速道路のICで東西南北どちらの方向にも移動可能。イオンモール徒歩圏にあり何かと生活に便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.15㎡
土地面積68.41㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

交通
  • 南海高野線 浅香山駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

◆南海高野線・阪堺電気軌道阪堺線・ＪＲ阪和線の3WAYアクセスが利用できます。浅香山駅までは徒歩6分で朝の余裕は大きなメリットです。 ◆自転車で5分の距離に、住宅・商業施設・公共施設が一体となった施設、ベルマージュ堺があり、飲食店やスーパーも入っています。 ◆浅香山小学校徒歩3分・浅香山中学校徒歩5分なので登下校時間が短く、安心、便利な距離です。 ◆小さなお子様も遊べる遊具がある浅香山公園が徒歩8分。緑が沢山あり、春にはつつじが有名でとてもきれいな風景が見れてのんびり過ごすのに最適です。 ◇長く暮らせる安心感【耐震等級３】快適で優れた住空間【断熱等性能等級4】 ◇毎日が快適♪ミラブルキッチン・ミラバス・ミラブルPlusが標準

建築確認番号25-0519
LIFULL HOME'S 物件番号0119978-0000238

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アーバントラスト不動産販売

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番３０号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み
免許番号大阪府知事(4)第55064号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アーバントラスト不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み

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