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新築一戸建て2026/11/02 更新松庵3丁目　新築戸建　全3棟3LDK / 13,800万円

  • 外観を拡大表示1/27

    西荻窪駅徒歩4分の好立地！ゆとりの３LDKに車庫1台！

    13,800万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩27分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩27分
    所在地
    東京都杉並区松庵3丁目

    問合せ先：株式会社ライヴス

    会社情報

    ポイント

    最終１棟！ゆとりの３LDKに車庫1台！室内ご見学可能です！地震に強い耐震等級3取得！制震ダンパー設置！LDKは広々19帖！ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富！海外製大型食洗器設置！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階)）

    建物面積
    100.77㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松庵小学校(810m)
    • 私立吉祥女子中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 銀行(270m)

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内であらゆる美味しい店があり、ゆったりできる公園がありオシャレな家具屋がある。また治安も良く福祉も充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスの交通網が発達していて良い。スーパーや病院も沢山ある。不満なのは、武蔵野市は経済の中心は吉祥寺だけど、市政は市役所がある三鷹や武蔵境よりなので吉祥寺プレイスなど無料施設がないが悩み。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良し適度に大きいスーパーもある、保育施設も多いカフェや個人経営の食事のできる店が多い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三鷹台

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに井の頭公園があり緑が多い 吉祥寺に30分以内でショッピングに行かれ便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、街の雰囲気は三十年経ってもほとんど変わらない。交通アクセスもよく、とても暮らしやすいところがよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れてますが、バス停前に住んでいる為不便ありません。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、八百屋肉屋魚屋があり、買い物には不便しません。また吉祥寺や仙川に出ればひと通りのものが揃います。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階)）
    建物面積100.77㎡
    土地面積92.9㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区松庵3丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩27分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩27分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    建築確認番号第25UDI1T建05705
    LIFULL HOME'S 物件番号0119942-0000576

    情報公開日：2026/09/10（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライヴス

    東京都中野区中野４丁目５−１−３F
    交通
    • JR中央本線 中野駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事免許(04)第086913号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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