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新築一戸建て2026/08/08 更新平野区西脇1丁目　1号棟/全2棟4LDK / 5,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【全2棟☆上棟済みです！2026年8月2日現在☆】並列駐車2台可能！4LDK♪2WAYアクセス可能です♪

    5,399万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 平野駅 徒歩12分

    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【1号棟/全2棟】駐車2台可能！敷地間口ゆったり整形地☆食洗機＆浄水器完備☆ウォークインクロークあり♪2WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    108.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【1号棟：4LDK＋駐車2台】5399万円（ローン返済目安：月々約133349円。頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています。）
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】公園（西脇1-18-20付近）まで13ｍ
    • 【公園】平野白鷺公園まで220ｍ
    • 【スーパー】万代平野西脇店まで300ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー今川店まで600ｍ
    • 【スーパー】ライフ平野西脇店まで650ｍ
    • 【スーパー】オーケー今川店まで650ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂平野西脇店まで180ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン平野西脇店まで300ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート今川三丁目店まで230ｍ
    • 【生活雑貨店】Seria（セリア）万代平野西脇店まで300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立平野西小学校(600m)
    • 大阪市立平野中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(300m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 公園(13m)
    • 平野白鷺公園(220m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区西脇1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平野

    • いいね度：5点中5点の評価

      杭全神社、大念佛寺、全興寺等々の平野を代表する神社仏閣への信仰心が、強い。だんじりの賑わいをもって、氏神様に感謝の意を表す杭全神社夏祭への意気込みは、たいへん素晴らしい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級住宅街に憧れはあるけれど、住み慣れたこの土地では地域が密着していて安心して過ごすことができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2年前に新築し引っ越してきましたが、ご近所トラブルもなく平和に暮らしています。こどもが遊べる公園も多く保育園もすぐ入れました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平野

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ではなく、都会過ぎることもなく、ちょうどいい場所だと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多いが、近くにスーパーや病院があり、スーパーからバスまで出ていて車がなくても生活していける環境があるのはすごいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが数多くあり、特売品を手にいれやすい。ファッションセンターもあり充実している。ホームセンターも自転車でいける距離にある。自然が少ない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,399万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積108.88㎡
    土地面積82.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市平野区西脇1丁目

    交通
    • JR関西本線 平野駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口5.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.74㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第KS126-0420-53489号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007708
    自社管理番号28910

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩19分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    店長井江（イエ）

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    ご見学の際は現地お待ち合わせにてご対応可能です。　住宅ローンのご相談も承ります♪　諸費用込みフルローン等お客様の資金計画に合った商品、金融機関をお取次ぎ致します。お気軽にご相談下さい♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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