メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/06/20 更新平野区西脇1丁目　1号棟/全2棟4LDK / 5,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全2棟☆【現地：2026年6月11日現在☆】並列駐車2台可能！4LDK♪2WAYアクセス可能です♪

    5,399万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 平野駅 徒歩12分

    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【1号棟/全2棟】駐車2台可能！敷地間口ゆったり整形地☆食洗機＆浄水器完備☆ウォークインクロークあり♪2WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    108.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【1号棟：4LDK＋駐車2台】5399万円（ローン返済目安：月々約133349円。頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています。）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【公園】公園（西脇1-18-20付近）まで13ｍ
    • 【公園】平野白鷺公園まで220ｍ
    • 【スーパー】万代平野西脇店まで300ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー今川店まで600ｍ
    • 【スーパー】ライフ平野西脇店まで650ｍ
    • 【スーパー】オーケー今川店まで650ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂平野西脇店まで180ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン平野西脇店まで300ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート今川三丁目店まで230ｍ
    • 【生活雑貨店】Seria（セリア）万代平野西脇店まで300ｍ
    • 【郵便局】東住吉今川郵便局まで300ｍ
    • 【信用金庫】尼崎信用金庫　平野支店まで550ｍ
    • 【その他】緑風会病院まで950ｍ
    • 【その他】白鷺病院まで950ｍ
    • 【小学校】大阪市立平野西小学校まで600ｍ
    • 【中学校】大阪市立平野中学校まで700ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立平野西小学校(600m)
    • 大阪市立平野中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(300m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 公園(13m)
    • 平野白鷺公園(220m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区西脇1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平野

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いとは言えないが、さして困った点がない。比較的繁華街にもアクセスしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに久宝寺緑地がある。天王寺まで電車で3駅、下町で子供の数も多く、ご近所づきあいも盛んで気取らない雰囲気が住みやすい一番の理由である。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平野

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がなく、ゴミゴミしてない。大阪市のミナミに近いけど、観光客とかいないし、汚い感じの人がいない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅 役所 郵便局 コンビニ スーパー ドラッグストア 定食屋 があって住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい時から住んでいていくらか違う所でも暮らしてみたが、生活のすべてにおいてここ以外考えないられない? (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,399万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積108.88㎡
    土地面積82.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市平野区西脇1丁目

    交通
    • JR関西本線 平野駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口5.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.74㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    建築確認番号第KS126-0420-53489号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007708
    自社管理番号28910

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR相模線 寒川駅 徒歩10分
    JR相模線 寒川駅 徒歩10分
    土地

    価格がより安い

    1,780万円

    住所
    神奈川県高座郡寒川町中瀬
    交通
    JR相模線 寒川駅 徒歩10分
    JR関西本線「平野」駅 徒歩12分～13分
    JR関西本線「平野」駅 徒歩12分～13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK、4LDK/90.91㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区平野市町3-8
    交通
    JR関西本線「平野」駅 徒歩12分～13分
    築年数
    築2年
    平野本町　新築一戸建
    平野本町　新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,480万円

    4LDK/110.97㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区平野本町4丁目16-20
    交通
    Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分
    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,199万円

    3SLDK/99.98㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    平野区平野北2丁目　新築戸建　3号棟
    平野区平野北2丁目　新築戸建　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3SLDK/116.54㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区平野北2丁目
    交通
    JR関西本線 平野駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    平野区流町2丁目　新築戸建　B号地
    平野区流町2丁目　新築戸建　B号地
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/95.38㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区流町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    平野区　西脇1丁目　新築戸建
    平野区　西脇1丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,280万円

    4LDK/115.78㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区西脇1丁目
    交通
    JR関西本線 平野駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    平野区　瓜破西3丁目　新築戸建
    平野区　瓜破西3丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,299万円

    4LDK/93.78㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    平野本町4丁目　売土地　3号地
    平野本町4丁目　売土地　3号地
    土地

    価格がより安い

    1,980万円

    住所
    大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩11分
    大阪市平野区流町2丁目（B号地）
    大阪市平野区流町2丁目（B号地）
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/95.38㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区流町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    ファミリエ喜連
    ファミリエ喜連
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,080万円

    4LDK/107.99㎡

    住所
    大阪府大阪市平野区喜連5丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番