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新築一戸建て3時間前 更新東大阪市東鴻池町5丁目　2号棟/全2棟3LDK / 3,898万円

  • 【外観パース】駐車2台可能♪太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）ローン返済目安：月々約96276円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算

本日 公開

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分

  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

【2号棟】駐車2台可能♪太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆2階建て♪WICLあり♪※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）

建物面積
88.44㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【2号棟】2階建「全洋室3LDK＋駐車2台可能」ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆寝室に広いウォークインクローク完備♪食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機完備です☆
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】サンディ鴻池店まで600ｍ
  • 【スーパー】イオン鴻池店まで850ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂東大阪鴻池店まで600ｍ
  • 【駅】JR東西線・JR片町線（JR学研都市線）「鴻池新田」駅まで1400ｍ

周辺情報

買い物

  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • JR東西線・JR片町線（JR学研都市線）「鴻池新田」駅(1,400m)

周辺地図

大阪府東大阪市東鴻池町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時からこの辺りにいる。ずっとこの市にいるから安心するし慣れてる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパー、ドラッグストア、コンビニ、区役所などが徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から違い、あまり整備は行き届いていないが大きな公園がある、小学校でj校舎を増設しているくらい人口が増えている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）
建物面積88.44㎡
土地面積80.97㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

大阪府東大阪市東鴻池町5丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.7m 私道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 中旬
取引態様仲介
備考

【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま「屋根貸しシステム」で10年後無償譲渡、またはシステム付きでのご購入、売電付きで物件価格に100万円プラス】【鴻池東小学校−徒歩4分（約300ｍ）・盾津中学校−徒歩20分（約1600ｍ）】※同仕様モデルハウスのご内覧可能です♪

建築確認番号第J25-20707号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007684
自社管理番号28873

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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大阪府東大阪市中鴻池町
交通
JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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