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ポイント

地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆スマートキー・浄水器・浴室乾燥機完備☆前道幅員4.7ｍ☆LDKゆったり約17.6帖♪収納豊富♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖洋室 7帖洋室 6.1帖洋室 5.5帖）

建物面積: 109.4㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 3階建て「3LDK＋車庫」スマートキー・浄水器・浴室乾燥機完備☆前道幅員4.7ｍ☆LDKゆったり約17.6帖♪収納豊富♪24時間換気システム・複層ガラスサッシ・シックハウス対策☆

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
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外観
外観
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

11枚

【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター八尾まで450ｍ
【スーパー】サンプラザ八尾沼店まで800ｍ
【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ八尾店まで450ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン八尾太田七丁目店まで85ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO八尾沼店まで650ｍ
【家電製品】エディオン八尾南店まで850ｍ
【郵便局】八尾太田郵便局まで750ｍ
【総合病院】八尾総合病院まで350ｍ
【公園】沼一丁目第二公園まで300ｍ
【公園】太田第一公園まで350ｍ
【バス停】近鉄バス「太田」停留所まで800ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(85m)
スーパー(800m)
商店街(450m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

総合病院(350m)
公園(300m)
コーナンPRO八尾沼店(650m)

周辺地図

大阪府八尾市太田7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾南

いいね度：
繁華街へ出るには少し時間がかかる、大通りから逸れると夜道は少し暗い (40代女性)
いいね度：
スーパーにも自転車で5分10分で行けるし、個人医院も駅前のためあるので、便利。大きな病院は、ない (40代女性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、コンビニが多く、買い物がとても便利です。競合店が多いので物価が安いので生活しやすいです。駅にも近いし、駅上がショッピングモールなので更に便利で満足しています。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,190万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖洋室 7帖洋室 6.1帖洋室 5.5帖）
建物面積	109.4㎡
土地面積	66.01㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	大阪府八尾市太田7丁目
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅バス5分太田（八尾市）下車徒歩10分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 東 4.7m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月中旬
取引態様	仲介
備考	「住宅性能等級」において6項目で一番良い等級を取得予定☆ 【耐震等級（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】大正小学校−徒歩15分（約950ｍ）大正中学校−徒歩29分（約2300ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン八尾太田七丁目店」徒歩2分（約85ｍ）・「イズミヤショッピングセンター八尾」徒歩6分（約450ｍ）
建築確認番号	第KS126-6120-50465号
LIFULL HOME'S 物件番号	0119658-0007628
自社管理番号	28763

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/05/29

情報有効期限：2026/06/12

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住所: 大阪府八尾市南太子堂6丁目
交通: JR関西本線久宝寺駅徒歩15分
築年数: 築1年

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会社情報

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号

交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号

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