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新築一戸建て平野区長吉六反3丁目3LDK / 2,680万円

  • 【上棟しました！現地2026年5月22日現在☆】ローン返済目安：月々約66193円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.62㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩13分

  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩19分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩23分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪設備充実☆（玄関電子キーシステム・玄関ドアオートロック・床暖房・食洗機・キッチンタッチレス水栓・浴室乾燥機完備、トイレ2ヶ所♪）省エネ適合住宅です☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
85.62㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
充実の設備☆2階に水廻り設備集約♪トイレ2ヶ所♪省エネ基準適合住宅☆スーパー・ダイソー・コンビニ徒歩4分圏内♪生活施設も徒歩圏内に充実です♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【スーパー】スーパーサンコー長吉店まで280ｍ
  • 【スーパー】スーパーヤオヒコ八尾木の本店まで700ｍ
  • 【スーパー】サンディ長吉店まで750ｍ
  • 【スーパー】イオンそよら長原駅前（イオンスタイル長原駅前）まで1000ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ長吉店まで450ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ八尾木の本店まで650ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立　長吉東小学校(900m)
  • 大阪市立長吉六反中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(280m)
  • 商店街(280m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(120m)
  • 銀行(280m)
  • サンドラッグ八尾木の本店(650m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長原

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の地下鉄や市バス、スーパー、病院、学校、コンビニ等生活に困らないから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物と交通機関は、便利ですが治安悪いのでひったくが多く被害にあった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スパーも多いためセールがいつもあり、もの凄く便利な駅、大きな市民病院等等ないものはないくらいに住みやすい。レストラン関係は少ないです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
建物面積85.62㎡（壁心）
土地面積44.48㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩19分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩23分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口4.5m )
セットバック無
私道負担面積

6.1㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用別途外構費：330,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

長吉東小学校−徒歩12分（約900ｍ）・長吉六反中学校−徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー長吉店」徒歩4分（約280ｍ）・「スギドラッグ長吉店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン長吉六反三丁目店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第ONEX確建大阪2520970号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007574
自社管理番号28704

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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住所
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交通
JR関西本線 加美駅駅 徒歩12分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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2,680万円
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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