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新築一戸建て八尾市竹渕1丁目4LDK / 2,880万円

  • 【新築完成済み☆敷地間口ゆったり整形地☆2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約71132円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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本日 公開

2時間前 更新

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 ※付近、進入路が狭く軽自動車のみの通行及び駐車となります。
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩13分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩14分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

価格改定♪新築完成済み☆敷地間口ゆったり整形地☆食洗機・浴室乾燥機完備☆キッチンカップボード付き♪全居室6帖あり♪ウォークインクローゼット付き♪2WAYアクセスOKです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 ※付近、進入路が狭く軽自動車のみの通行及び駐車となります。
備考
【食洗機・浴室乾燥機完備☆キッチンカップボード付き♪全居室6帖あり♪ウォークインクローゼット付きです♪※付近、進入路が狭く軽自動車のみの通行及び駐車となります。】
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ライフ　八尾竹渕店まで750ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立　竹渕小学校(400m)
  • 八尾市立亀井中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(450m)
  • スギ薬局加美中店(1,000m)

周辺地図

大阪府八尾市竹渕1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに、騒がしくない。普通な感じな町で、どちらかと言うと緩やかにさびれていく町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが充実しており、外出自粛期間中でも特に不便がない点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街で住んだのは２０年も前であるので、比較できず現状に満足している (60代男性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ，地下鉄、バスなど公共交通機関が充実していると思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が二車線あり、近くに安いスーパーがあり、閑静な住宅街だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積111.78㎡
土地面積72.25㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 ※付近、進入路が狭く軽自動車のみの通行及び駐車となります。
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府八尾市竹渕1丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩13分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口7.6m )
セットバック無
私道負担面積

15.53㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※付近、進入路が狭くコンパクトカーのみの通行及び駐車となります。【竹渕小学校−徒歩5分（約400ｍ）・亀井中学校−徒歩19分（約1500ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ八尾竹渕店」徒歩10分（約750ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩5分（約400ｍ）・「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第REJ25411-35851号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007567
自社管理番号28652

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
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