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新築一戸建て生野区田島3丁目4LDK / 4,080万円

  • 【南向き☆前道幅員約11ｍ！駐車2台可能！只今建築中！】ローン返済目安：月々約100771円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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本日 公開

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/141.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分

  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩23分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩25分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩29分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向き☆前道幅員約11ｍ！歩道付き♪駐車2台可能！EV用コンセント完備☆設備＆収納充実！ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約♪生活施設・お買い物施設が周辺に充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖）

建物面積
141.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
備考
【全洋室4LDK＋駐車2台可能】設備＆収納充実！EV用コンセント・ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器（タッチレス水栓）・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約、家事の動線確保♪シューズクロークあり♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【スーパー】スーパー玉出大池店まで350ｍ
  • 【スーパー】サンディ生野田島店まで450ｍ
  • 【スーパー】ライフ生野林寺店まで450ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂生野林寺店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ生野田島店まで650ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン生野舎利寺店まで220ｍ
  • 【郵便局】生野田島郵便局まで220ｍ
  • 【信用金庫】永和信用金庫生野支店まで350ｍ
  • 【その他】村田病院まで160ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市生野区役所まで1200ｍ
  • 【公園】田島公園まで190ｍ
  • 【小学校】大阪市立田島南小学校まで500ｍ
  • 【中学校】大阪市立田島中学校まで500ｍ
  • 【幼稚園】勝山愛和第三幼稚園まで190ｍ
  • 【保育園】聖浄保育園まで300ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立田島南小学校(500m)
  • 大阪市立田島中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • ツルハドラッグ生野田島店(650m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区田島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的にみれば満足しているが、交通量が多かったり、工場が多いので空気が良いとは思えないし、緑も少なく、小さい子供が遊べるような公園もないことが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも特に不便を感じないし、治安も善いので大抵は満足しているが、欲を言えばもう少しだけ繁華街が近かったり、雨の日などに子供を室内で遊ばせられる場所があると良いなと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の色んなところが整備されている。徒歩圏内にスーパーが3件ある。1日中静か。駅まで近い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 8.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖）
建物面積141.53㎡
土地面積77.82㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区田島3丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩23分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩25分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 11m 公道 間口4.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用別途、外構工事費・各種引込申請費：800,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

田島南小学校・田島中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパー玉出大池店」徒歩5分（約350ｍ）・「キリン堂生野林寺店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン生野舎利寺店」徒歩3分（約220ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第ONEX確建大阪2421366号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007131
自社管理番号28098

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/29

情報有効期限：2026/04/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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