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新築一戸建て八尾市久宝園2丁目4LDK / 4,498万円

  • 【外観イメージパース】【2階建て♪敷地間口広々♪ZEH水準省エネ住宅☆】ローン返済目安：月々約111095円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

2階建て♪敷地間口広々♪全洋室4LDK♪食洗機・浴室乾燥機完備☆ZEH水準省エネ住宅☆フラット35S利用可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）

建物面積
89.63㎡
駐車場
空有 無料
備考
【全洋室4LDK＋カースペース】食洗機・浴室乾燥機完備☆フラット35S利用可能です♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【スーパー】コノミヤ弥刀店まで650ｍ
  • 【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK東大阪大蓮店まで650ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ大蓮東店まで700ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ弥刀店まで650ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン佐堂町三丁目店まで550ｍ
  • 【郵便局】八尾久宝寺郵便局まで750ｍ
  • 【銀行】関西みらい銀行弥刀支店まで700ｍ
  • 【総合病院】弥刀中央病院まで850ｍ
  • 【公園】久宝園公園まで220ｍ
  • 【小学校】八尾市立美園小学校まで850ｍ
  • 【中学校】八尾市立久宝寺中学校まで1100ｍ
  • 【駅】近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで500ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立美園小学校(850m)
  • 八尾市立久宝寺中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(220m)
  • 銀行(700m)
  • 八尾久宝寺郵便局(750m)

周辺地図

大阪府八尾市久宝園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもコンビニも充実しているがお惣菜等の美味しいお店があまりないように思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは色々なところがあり用途によって使い分けられるので便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街まで電車1本でいけるし、終電も遅い。割りと遅くまでやってるスーパーもあるのに、わりと周りは静かなのが良いですね (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）
建物面積89.63㎡
土地面積89.69㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府八尾市久宝園2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.7m 間口10.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様仲介
備考

美園小学校−徒歩11分（約850m）・久宝寺中学校−徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ弥刀店」徒歩9分（約650ｍ）・「業務スーパー東大阪大蓮店」徒歩9分（約650ｍ）・「サンドラッグ弥刀店」徒歩9分（約650ｍ）・「ローソン佐堂町三丁目店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第R07確認建築IPEC70079号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007118
自社管理番号28073

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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