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新築一戸建て東大阪市寺前町2丁目　4号棟/全6棟3LDK / 3,980万円

  • 【4号棟】3980万円：ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

2日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.87㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩12分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩17分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

【4号棟/全6棟】控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）

建物面積
86.87㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【4号棟】3980万円：ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【スーパー】ライフ太平寺店まで290ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー大阪布施店まで450ｍ
  • 【ドラッグストア】ジャパン長瀬駅前店まで650ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ生野小路店まで800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン東大阪寺前町一丁目店まで220ｍ
  • 【生活雑貨店】セリア布施南店まで290ｍ
  • 【デパート】近鉄百貨店東大阪店まで1200ｍ
  • 【駅】JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで700ｍ
  • 【駅】近鉄大阪線「俊徳道」駅まで900ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(290m)
  • 商店街(290m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • ドラッグアカカベ生野小路店(800m)

周辺地図

大阪府東大阪市寺前町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    過ごし安く銭湯や買い物が便利、セブンミール宅配弁当利用しております。優秀な医者の方がおられ大変助かりますし福祉事務所保健所ハローワーク百円均一の店舗等あり、良いです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りにJRと私鉄があり駅のターミナルからは大阪市内のほかに遠方では京都　関空に行けるバスもありタクシー乗り物もあります　スーパーやドラッグストアも東西南北　徒歩10分〜15分以内にあり便利です (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと同じところなので他がわからないし今更移転等考えられないので今のままで満足 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場で生活必需品はだいたいそろって便利。遊ぶところは少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアがあり、買い物に便利である。また、鉄道がＪＲと近鉄の駅が隣接している為、通勤に便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、買い物するのに、困らない、ちょっと、街をはずれたら、静かな住宅街である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
建物面積86.87㎡（壁心）
土地面積77.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府東大阪市寺前町2丁目

交通
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩12分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩17分
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.7m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年04月 中旬
取引態様仲介
備考

※「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証。【布施小学校−徒歩2分（約93ｍ） ・布施中学校−徒歩6分（約450ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ太平寺店」徒歩4分（約290ｍ）・「ジャパン長瀬駅前店」徒歩9分（約650ｍ）・「ローソン東大阪寺前町一丁目店」徒歩3分（約220ｍ）

建築確認番号第KS125-0420-55825号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006995
自社管理番号27897

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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