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新築一戸建て平野区瓜破5丁目　2号棟/全2棟3LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地：2026年5月18日現在☆】省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付きです☆

    4,580万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
    交通

    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分

    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩30分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩30分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【2号棟/全2棟】駐車2台可能！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    103.27㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
    備考
    【2号棟】駐車2台可能！3階建て♪ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで800ｍ
    • 【スーパー】アルファ喜連まで850ｍ
    • 【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで1100ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出喜連店まで1100ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン平野瓜破店・ジョーシン平野うりわり店まで400ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局瓜破店まで600ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア平野瓜破西店まで950ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪瓜破3丁目店まで280ｍ
    • 【郵便局】平野瓜破郵便局まで72ｍ
    • 【信用金庫】永和信用金庫喜連支店まで950ｍ
    • 【総合病院】正和病院まで800ｍ
    • 【公園】瓜破北西公園まで150ｍ
    • 【小学校】大阪市立　瓜破小学校まで110ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立　瓜破小学校(110m)
    • 大阪市立瓜破中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(850m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(150m)
    • コーナン平野瓜破店・ジョーシン平野うりわり店(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区瓜破5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で、行けばスーパーや病院大きいスーパーも、何箇所かある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、生活しやすい。自転車で行動できる範囲にスーパーや病院が何件もあり、車の免許なくても快適に過ごせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた町であり、歴史がある。古くから住宅が多く、人口、面積が大阪市のなかでも大きい。しかし高齢化が進み、やや治安が悪い。交通の便はいいし、スーパー、コンビニなど日常の買い物には困らない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積103.27㎡
    土地面積115.6㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市平野区瓜破5丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩26分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩30分
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    ※省エネ仕様。地盤サポートシステム20年保証。【瓜破小学校−徒歩2分（約110ｍ）・瓜破中学校−徒歩8分（約600ｍ）】【主なお買い物施設】・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩10分（約800ｍ）・「コーナン平野瓜破店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局瓜破店」徒歩8分（約600ｍ）・「セブンイレブン大阪瓜破3丁目店」徒歩4分（約280ｍ）

    建築確認番号第KS126-0420-50176号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006859
    自社管理番号27713

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    JR関西本線「平野」駅 徒歩12分～13分
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    交通
    JR関西本線 加美駅駅 徒歩12分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    星川和輝

    平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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