メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2日前 更新東住吉区公園南矢田4丁目3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【新築完成済み☆駐車2台可能♪】ローン返済目安：月々約85952円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能（縦列、車種による）
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩12分

    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩21分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩25分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩25分

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    新築完成済み☆駐車2台可能♪全居室にウォークインクローク完備！キッチンスペース、カップボード・収納棚付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    88.92㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能（縦列、車種による）
    備考
    3階建「3LDK＋駐車2台可能」全居室にウォークインクローク完備です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパー】サンディ長居公園南店まで400ｍ
    • 【スーパー】万代　苅田店まで750ｍ
    • 【スーパー】ダイレックス矢田南店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン住吉苅田店まで700ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ苅田六丁目店まで290ｍ
    • 【生活雑貨店】100円ショップ　FLET S（フレッツ）公園南店まで850ｍ
    • 【郵便局】東住吉行基橋郵便局まで180ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　我孫子支店まで1000ｍ
    • 【その他】三橋医院まで400ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田西小学校(650m)
    • 大阪市立矢田西中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(400m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 銀行(1,000m)
    • 東住吉行基橋郵便局(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あびこ

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物 医療 緑豊かな公園が近くに 交通の便も 治安も良くて納得 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて不便を感じることがあまりない　本屋が少ないのでもっと充実したらよいと覆う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず阪和線、御堂筋線、南海高野線が徒歩10分以内で行ける。とても便利お店も多く安い店が多いので助かる。市営住宅もたくさんあるので、若い人、高齢者も住みやすいと思う。大きな病院も近くにたくさんある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積88.92㎡
    土地面積61.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能（縦列、車種による）
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩19分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩21分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩25分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構費用別途：880,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    矢田西小学校−徒歩9分（約650ｍ）・矢田西中学校−徒歩9分（約650ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ長居公園南店」徒歩5分（約400ｍ）・「ダイレックス矢田南店」徒歩7分（約550ｍ）・「ウエルシア住吉苅田店」徒歩7分（約550ｍ）・「デイリーヤマザキ苅田六丁目店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006810
    自社管理番号27650

    情報公開日：2026/02/16（225日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    印西市小林大門下1丁目　中古一戸建て
    印西市小林大門下1丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    3,990万円

    3LDK/109.09㎡

    住所
    千葉県印西市小林大門下1丁目
    交通
    JR成田線 小林駅 徒歩14分
    築年数
    築4年
    大阪市東住吉区公園南矢田2丁目　新築一戸建て　8期　1号棟
    大阪市東住吉区公園南矢田2丁目　新築一戸建て　8期　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,980万円

    3SLDK/115.89㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    照ヶ丘矢田3丁目　２号棟
    照ヶ丘矢田3丁目　２号棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,880万円

    3SLDK/101.64㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目9-1
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    東住吉区照ケ丘矢田3丁目　2号棟/全7棟
    東住吉区照ケ丘矢田3丁目　2号棟/全7棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,880万円

    3SLDK/101.65㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    東住吉区公園南矢田4丁目
    東住吉区公園南矢田4丁目
    新築戸建て

    3,480万円

    3LDK/88.92㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩17分
    Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,980万円

    3LDK+S(納戸)/93.96㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分
    Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    3,480万円

    ３ＬＤＫ/88.92㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    星川和輝

    平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

    お気軽にご見学いかがでしょうか。　ご見学の際は現地お待ち合わせにてご対応可能です。　住宅ローンのご相談も承ります♪　諸費用込みフルローン等お客様の資金計画に合った商品、金融機関をお取次ぎ致します。お気軽にご相談下さい♪

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番