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新築一戸建て平野区喜連3丁目4LDK / 4,580万円

  • 【南向き☆敷地間口広々整形地☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅☆】ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

3日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/133.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分

  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩13分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩26分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向き☆敷地間口広々整形地☆収納豊富！4LDK＋インナーガレージ☆スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付き☆2階に水廻り設備集約♪ルーフバルコニー付き☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅です☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）

建物面積
133.54㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
収納豊富！4LDK＋インナーガレージ☆スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付き☆2階に水廻り設備集約♪ルーフバルコニー付きです☆
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【スーパー】万代平野流町店まで300ｍ
  • 【スーパー】サンディ平野南店まで800ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで800ｍ
  • 【ドラッグストア】ライフォート平野流町店まで300ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア平野南店まで750ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ平野西店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪喜連3丁目店まで280ｍ
  • 【郵便局】平野喜連郵便局まで600ｍ
  • 【銀行】南都銀行平野支店まで650ｍ
  • 【総合病院】三好病院まで450ｍ
  • 【公園】喜連北第1公園まで350ｍ
  • 【小学校】大阪市立　喜連北小学校まで350ｍ
  • 【中学校】大阪市立喜連中学校まで850ｍ
  • 【幼稚園】喜連幼稚園まで450ｍ
  • 【保育園】すぎな保育園まで400ｍ
  • 【小学校】大阪教育大学附属平野小学校まで550ｍ
  • 【中学校】大阪教育大学附属平野中学校まで500ｍ
  • 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで750ｍ
  • 【駅】大阪メトロ谷町線「平野」駅まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立　喜連北小学校(350m)
  • 大阪市立喜連中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(650m)
  • ウエルシア平野南店(750m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区喜連3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

喜連瓜破

  • いいね度：5点中4点の評価

    大和川沿いにサイクリング専用道があり、かつて日本一汚染されてると云われた大和川の水もかなり綺麗になってきた。奈良からのゴミが流れ込むのは相変わらず。ベッドタウンで歓楽街とかは少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、交通機関も近くにあるので、自転車が1台あれば何でもできると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているが、消防署がありサイレンがうるさいのて、どちらかといえば満足にしました。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多くて買い物もしやすいし、比較的住みやすいと感じるから。ただ、地下鉄の終電が早いので、京都や神戸の人より早く帰らないといけないのが少し不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    40年以上住んでいる街なので　住み慣れてると言うのが1番の理由だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いので買い物しやすい。人がそこまで多くないのでごみごみせず生活できている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）
建物面積133.54㎡
土地面積76.75㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府大阪市平野区喜連3丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩13分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口7.4m )
セットバック無
私道負担面積

9.32㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様仲介
備考

【喜連北小学校−徒歩5分（約350ｍ）・喜連中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【大阪教育大学付属平野小学校−徒歩7分（約550ｍ）・大阪教育大学付属平野中学校−徒歩7分（約500ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代平野流町店」徒歩4分（約300ｍ）・「ライフォート平野流町店」徒歩4分（約300ｍ）・「セブンイレブン大阪喜連3丁目店」徒歩4分（約280ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第トラスト25-1624号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006774
自社管理番号27570

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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