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新築一戸建て平野区西脇1丁目4LDK / 5,480万円

  • 【北西角地！駐車2台OK！南側も現況通路です☆2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約134077円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可です。
交通

JR関西本線 平野駅 徒歩13分

  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩15分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩23分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

北西角地！駐車2台OK！南側も現況通路☆建設住宅性能評価取得予定☆（一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4）LDKゆったり18.7帖♪ランドリーから直接バルコニーへ☆トイレ3ヵ所！各階に完備♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

建物面積
115.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可です。
備考
【建設住宅性能評価取得予定☆（一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4）ランドリーから直接バルコニーへ☆トイレ3ヵ所！各階に完備です♪シューズクローク・パントリーあり♪フラット35S利用可能♪】
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【スーパー】万代平野西脇店まで320ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー今川店まで550ｍ
  • 【スーパー】サンディ平野背戸口店まで600ｍ
  • 【スーパー】ライフ平野西脇店まで650ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂平野西脇店まで260ｍ
  • 【ドラッグストア】ジャパン針中野店まで600ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート今川三丁目店まで200ｍ
  • 【生活雑貨店】Seria（セリア）万代平野西脇店まで320ｍ
  • 【郵便局】東住吉今川郵便局まで270ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　平野支店まで500ｍ
  • 【その他】緑風会病院まで850ｍ
  • 【その他】白鷺病院まで900ｍ
  • 【市役所・区役所】平野区役所まで1100ｍ
  • 【公園】公園（西脇1-18-20付近）まで30ｍ
  • 【小学校】大阪市立平野西小学校まで640ｍ
  • 【中学校】大阪市立平野中学校まで640ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立平野西小学校(640m)
  • 大阪市立平野中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(320m)
  • 商店街(320m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(30m)
  • キリン堂平野西脇店(260m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区西脇1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平野

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。治安がいい。自転車でいける距離にいろんな施設がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設での、イベントや、口座などが多数あり、神社のお祭りが楽しい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が多く、子供も多い。買い物が便利で、生活には困らない。また物価もそこそこ安い。マナーやガラは悪いので、治安としてはいまいち。下町という雰囲気で割と誰もが気さくに喋る。 (40代女性)

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平野

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多いが、近くにスーパーや病院があり、スーパーからバスまで出ていて車がなくても生活していける環境があるのはすごいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関や公共施設などとひぬけて良くはないが静かで治安がいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近場にスーパーやコンビニが多い。幅広い年齢の人が住んでて安全 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
建物面積115.78㎡
土地面積97.71㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可です。
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府大阪市平野区西脇1丁目

交通
  • JR関西本線 平野駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩15分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口6.2m ) ( 西 4m 私道 間口7.5m )
セットバック無
私道負担面積

21㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

※フラット35S利用可能。

建築確認番号第トラスト25-1185号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006696
自社管理番号27500

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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