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新築一戸建て東大阪市小若江3丁目3LDK / 3,490万円

  • 【南向き☆地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約86199円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分

  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩23分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩26分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】食洗機・浴室乾燥機完備☆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

建物面積
91.7㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【全洋室3LDK＋車庫】食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆複層ガラス＆サッシ☆24時間換気システム☆シックハウス対策☆
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】グルメシティ長瀬店まで110ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(45m)
  • スーパー(110m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 近鉄大阪線「長瀬」駅(900m)

周辺地図

大阪府東大阪市小若江3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がごちゃごちゃしておらず、住みやすいし行動しやすい。ただ、道路標識がわかりにくい場所がいくつかある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし住民も気さくな感じでスーパーや病院もたくさんあって生活に困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所でなんでも揃うし、食べ物屋も多いので住みやすいと思います。 (40代女性)

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弥刀

  • いいね度：5点中4点の評価

    理想を求めるとキリがないですが、現状ではそこまで不満なところはないです。近くにスーパーやコンビニ、ドラックストアなどもあり買い物は便利で、飲食店も何店舗かあるので便利です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件や事故など犯罪が殆どないのが、自分の町の満足できるといっても良いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにたくさんあり便利、緑地公園も近いので、毎日ウオーキングや体操が出来る (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
建物面積91.7㎡
土地面積62.03㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府東大阪市小若江3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩23分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

上小阪小学校−徒歩7分（約550ｍ）・上小阪中学校−徒歩12分（約900ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン小若江二丁目店」徒歩1分（約45ｍ）・「グルメシティ長瀬店」徒歩2分（約110ｍ）・「ココカラファイン友井店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第KS125-6120-51986号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006524
自社管理番号27284

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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