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新築一戸建て東大阪市新池島町3丁目3LDK / 3,380万円

  • 【安心の設計＆建設性能評価付き☆敷地間口広々整形地☆省エネ仕様☆】ローン返済目安：月々約83482円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

3日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/111.03㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分

  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩28分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

安心の設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆省エネ仕様☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

建物面積
111.03㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3階建【全洋室3LDK＋車庫】収納充実♪2面バルコニー☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【スーパー】近商ストア東花園店まで550ｍ
  • 【スーパー】サンディ東花園店まで650ｍ
  • 【スーパー】ライフ玉串店まで700ｍ
  • 【ドラッグストア】コクミンドラッグ東花園駅前店まで650ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン東花園店まで700ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東花園駅前店まで600ｍ
  • 【駅】近鉄奈良線「東花園」駅まで550ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • ココカラファイン東花園店(700m)

周辺地図

大阪府東大阪市新池島町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院、コンビニなど適度にあり、タクシーもひらいやすい。自転車を利用しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので他の場所との違いがわからないためだいたい満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不自由しないし、大阪の中心部にも行きやすい。でもすぐ後ろに山があり自然豊かで、少し行けば公園や図書館などの文化施設も充実しているから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
建物面積111.03㎡
土地面積66.15㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府東大阪市新池島町3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口8.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

池島学園前期課程−徒歩12分（約950ｍ）・池島学園後期課程−徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「近商ストア東花園店」徒歩7分（約550ｍ）・「コクミンドラッグ東花園駅前店」徒歩9分（約650ｍ）・「ファミリーマート東花園駅前店」徒歩8分（約600ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第KS125-0420-53734号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006516
自社管理番号27263

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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