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新築一戸建て東大阪市稲田本町1丁目　5号棟/全5棟3SLDK / 3,980万円

  • 【5号棟/全5棟】駐車2台可能！安心の性能表示取得物件☆3WAYアクセス可能♪ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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3日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分

  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

【5号棟/全5棟】駐車2台可能！2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級等）制振装置も装備☆防犯カメラ付き☆ワイドバルコニー☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 収納 5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）

建物面積
103.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
備考
【5号棟】2階建【3SLDK＋駐車2台可能】防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆全居室ペアガラス☆収納充実♪インナー型ワイドバルコニー☆
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】万代鶴見今津店まで700ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 薬マツモトキヨシ放出店(900m)

周辺地図

大阪府東大阪市稲田本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれたときから、今の街に住んでいて不満が何もないから。あと、職場まで車で５分ほどで行けるので便利だから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部過ぎず、田舎過ぎず、ちょうど良い。イオンやスーパー、飲食店も多いが、緑地公園もありバランスが取れていて住みやすい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々な病院があり、徒歩圏内にいくつかスーパーやコンビニもあり治安も良いのでとても住みやすいと思います。 (30代女性)

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高井田中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅やバス停が近所にあって便利。鶴見緑地も近所にあるので自然が豊かなところ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    はやり、駅と高速道への入り口が近い。幼稚園、学校、銀行、郵便局もある。役所関係も遠くなくインフラの便は良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くないが、総合的に満足唯一改善して欲しいところは、小児科が閉院し、近くにないこと。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 収納 5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
建物面積103.27㎡
土地面積122.52㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府東大阪市稲田本町1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩14分
総戸数5戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.2m 私道 間口9.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

楠根小学校−徒歩9分（約700ｍ）・楠根中学校−徒歩10分（約750ｍ）【主なお買い物施設】・「万代鶴見今津店」徒歩9分（約700ｍ）・「スギドラッグ東大阪楠根店」徒歩12分（約900ｍ）・「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006510
自社管理番号27256

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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