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新築一戸建て八尾市山本町北6丁目3LDK / 3,098万円

  • 【新築完成済み☆ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）】ローン返済目安：月々約76517円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

3,098万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分

  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

新築完成済み☆ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 5帖 洋室 7.3帖 洋室 4.4帖 洋室 4.4帖）

建物面積
75.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階建「3LDK＋車庫」LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能です♪
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】マルシゲ八尾店まで550ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • サンドラッグ八尾小畑店(270m)

周辺地図

大阪府八尾市山本町北6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車やバスなどの交通に関して便利で、大型ショッピングモールがあり、病院も充実していて老後も不自由なく暮らして行けそうだから。公園もあり四季が楽しめて、都心にも近く便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市内に電車ですぐ行くことができ、家からの生活圏内にスーパーや病院など何でも揃っているから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設があるからなんでも必要な時にはそろうけれど洋服を買いたいところはない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニング 11.3帖 キッチン 5帖 洋室 7.3帖 洋室 4.4帖 洋室 4.4帖）
建物面積75.91㎡
土地面積85.28㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府八尾市山本町北6丁目

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.6m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率186%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※住宅瑕疵担保責任保険：標準10年保証。地盤保障：標準20年保証。【山本小学校−徒歩12分（約900ｍ）・上之島中学校−徒歩20分（約1600ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート八尾小畑町店」徒歩3分（約210ｍ）・「マルシゲ八尾店」徒歩7分（約550ｍ）・「サンドラッグ八尾小畑町店」徒歩4分（約270ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分（約290ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006449
自社管理番号27179

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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