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新築一戸建て東大阪市菱屋西5丁目　1号棟/全2棟4LDK / 3,798万円

  • 【1号棟】駐車2台可能！最寄駅徒歩5分、2WAYアクセスも可能！ローン返済目安：月々約93806円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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1日前 公開

3,798万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可能（普通車1台＋軽自動車1台）車種により異なります。
交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩19分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

【1号棟/全2棟】駐車2台可能！食洗機・浴室乾燥機完備☆SIC＆WICあり♪フラット35S利用可能☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内♪最寄駅徒歩5分、2WAYアクセスも可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

建物面積
109.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可能（普通車1台＋軽自動車1台）車種により異なります。
備考
【1号棟】全洋室4LDK♪LDK広々19.5帖！食洗機・浴室乾燥機完備☆SIC＆WICあり♪地盤20年保証、建物10年瑕疵保険付き☆フラット35S利用可能です☆
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】スーパーことぶき小阪店まで350ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • スギ薬局小阪駅北店(290m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内小阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にはお店なども少ないが少し電車移動するだけで繁華街に出れる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良いとは言えませんが、普通に生活するには便利な所なので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、コンビニやスーパー、飲食店が近くにあるので。 (30代女性)

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JR河内永和

  • いいね度：5点中4点の評価

    2ウェイアクセスでどこでも出かけやすいが 市内より家賃が安い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくスーパーがたくさんあるので買い物に困らない。ホームセンターも徒歩圏内にある。駅の近くにはいろいろな種類の飲食店がある。病院もそれなりにあり車に乗れなくなっても十分生活していける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    保育園幼稚園小学校中学校スーパー商業施設クリニック公園が揃っていて住み良い所で非常に満足している (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
建物面積109.82㎡
土地面積83.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※並列駐車2台可能（普通車1台＋軽自動車1台）車種により異なります。
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府東大阪市菱屋西5丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口6.5m )
セットバック無
私道負担面積

10.13㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※地盤20年保証、建物10年瑕疵保険付き。【高井田東小学校−徒歩12分（約900ｍ）・長栄中学校−徒歩12分（約950ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーことぶき小阪店」徒歩5分（約350ｍ）・「イオンタウン小阪」徒歩6分（約450ｍ）・「スギドラッグ小阪駅北店」徒歩4分（約300ｍ）・「ファミリーマート大阪商大西店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006438
自社管理番号27187

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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