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新築一戸建て八尾市永畑町2丁目4LDK / 3,580万円

  • 【開放感のある北東角地！（道路5.7ｍ×4.7ｍ）】ローン返済目安：月々約98986円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

1日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩7分

  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩30分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

開放感のある北東角地！（道路5.7ｍ×4.7ｍ）収納充実！車庫内物置、大容量のパントリー付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪浄水器・浴室乾燥機標準完備☆食洗機等オプションで追加可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

建物面積
120.15㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【全洋室4LDK＋車庫】収納充実！車庫内物置、大容量のパントリー付き♪生活スタイルで変更可能、2ドア1ルームあり♪浄水器・浴室乾燥機標準完備☆食洗機等オプションで追加可能です♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【スーパー】グルメシティ八尾店まで500ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンコー植松店まで700ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス八尾南植松店まで700ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア八尾安中店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八尾相生町2丁目店まで500ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン南植松店まで300ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　八尾店まで350ｍ
  • 【生活雑貨店】ダイソーシグマ南植松店まで500ｍ
  • 【郵便局】八尾駅前郵便局まで700ｍ
  • 【信用金庫】大同信用組合八尾支店まで700ｍ
  • 【信用金庫】大阪信用金庫八尾支店まで750ｍ
  • 【総合病院】貴島中央病院まで1500ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立永畑小学校(170m)
  • 八尾市立龍華中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(300m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(350m)
  • ウエルシア八尾安中店(750m)

周辺地図

大阪府八尾市永畑町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、日用品や食材の買い物も近くにスーパーがいくつもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路に近く車利用に便利であり、鉄道も複数利用でき交通の便が良い。徒歩圏内にスーパーとコンビニも複数あり、買い物にも便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎずで、都心に出るのも交通機関が充実しているから。物価高につき、手当てや支給などもあるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
建物面積120.15㎡
土地面積66.58㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府八尾市永畑町2丁目

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩29分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 5.7m 公道 ) ( 東 4.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

永畑小学校−徒歩2分（約140ｍ）・龍華中学校−徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「グルメシティ八尾店」徒歩7分（約500ｍ）・「コーナン南植松店」徒歩4分（約300ｍ）・「ドン・キホーテ八尾店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第トラスト25-0993号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006423
自社管理番号27161

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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