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新築一戸建て東住吉区杭全7丁目3LDK / 4,490万円

  • 【新築完成済み☆2階建て♪地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆】ローン返済目安：月々約110898円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分

  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩26分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩27分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

新築完成済み☆2階建て♪地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】屋根裏収納付きです♪
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ライフ杭全店まで350ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立育和小学校(400m)
  • 大阪市立白鷺中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • サンドラッグ東住吉今川店(800m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活には困らない。JR、市バスが利用しやすい。子供が少なく地域のつながりが少ない点が残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元なので不自由はない。でも都市開発で昔の古い文化住宅などがなくなり団地ができて町並みがかわり少し住みにくくなった (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス・自転車を利用すればすぐに大きな繁華街に出られて便利。静かな住宅街で住むのには適した場所だけど、世間一般のイメージが悪く、マナーの悪い家族も少なくない。道が細く一方通行が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    河川敷が整備されており散歩でき、春は桜並木が綺麗。近くに公園がありスーパーやドラックストアも数軒あり便利。小中学校が近くにあリ治安も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへも行きやすい反面、どこへも少し中途半端な距離がある感じがするので、もう少しショッピング施設がかたまった場所の方が普段は住みやすいのかなと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに駅がいくつかあり、目的地によって使い分けれるのが便利。病院、ショッピングモールも近くにあるため、急ぎの時でも困らない。学校区もかなりいいので、塾に行かず学校での勉強だけで問題なく学習できている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
建物面積92.73㎡
土地面積82.49㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩26分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

育和小学校−徒歩5分（約400ｍ）・白鷺中学校−徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン杭全八丁目店」徒歩2分（約150ｍ）・「ライフ杭全店」徒歩5分（約350ｍ）・「ライフォート杭全店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第KS125-6120-52274号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006421
自社管理番号27152

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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