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新築一戸建て東大阪市菱屋西1丁目　1号棟/全2棟2SLDK / 4,280万円

  • 駐車2台可能！2WAYアクセス可能♪省エネ仕様☆【1号棟】ローン返済目安：月々約118341円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

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4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能です。
交通

近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分

  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

【1号棟/全2棟】駐車2台可能！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能です。
備考
【1号棟】
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【スーパー】ラッキー長瀬店まで600ｍ
  • 【スーパー】サンコー横沼店まで800ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン長瀬駅前店まで500ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン近鉄長瀬駅北店まで450ｍ
  • 【生活雑貨店】ダイソーラッキー長瀬店まで600ｍ
  • 【駅】近鉄大阪線「長瀬」駅まで550ｍ
  • 【駅】JRおおさか東線「JR俊徳道」駅まで1000ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(600m)
  • 商店街(600m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 近鉄大阪線「長瀬」駅(550m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔ながらの人情溢れるあたたかい町。人がいい。交通の便がいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、自転車で駅までいける、小児科、耳鼻科、皮膚科が近い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町工場の多い町で、おしゃれさがないので、ちょっとさみしく思うが、慣れているので住みやすい。 (60代女性)

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JR俊徳道

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から電車で20分程度にもかかわらず、静かで落ち着いた生活ができる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲に、市の図書館と府立の図書館があるのが一番うれしい。スーパー、ホームセンター、ニトリが近くにあり、とても便利。病院も揃っている。不満はあまりない。ちょっと下町感はただよってるけど (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りにJRと私鉄があり駅のターミナルからは大阪市内のほかに遠方では京都　関空に行けるバスもありタクシー乗り物もあります　スーパーやドラッグストアも東西南北　徒歩10分〜15分以内にあり便利です (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積95.58㎡
土地面積70.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車2台可能です。
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府東大阪市菱屋西1丁目

交通
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 間口4.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様仲介
備考

※地盤サポートシステム20年保証。【桜橋小学校−徒歩9分（約650ｍ）・上小阪中学校−徒歩4分（約290ｍ）】【主なお買い物施設】・スーパー「ラッキー長瀬店」徒歩8分（約600ｍ）・「ココカラファイン長瀬駅前店」徒歩7分（約500ｍ）・「セブンイレブン近鉄長瀬駅北店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第KS125-0420-57219号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006123
自社管理番号26737

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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掲載110番