新築一戸建て
12時間前 更新川口市赤井 新築戸建4LDK / 3,280万円
1/12各室に収納を備えた全室2面採光の4ＬＤＫ！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 各室に収納を備えた全室2面採光の4ＬＤＫ！
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周辺環境
周辺画像
- 川口市立新郷小学校 新郷小学校 徒歩17分 1300m
- 川口市立東中学校 東中学校 徒歩12分 950m
- 川口市立安行保育所 徒歩9分 710m
- セブンイレブン川口安行慈林店 徒歩12分 950m
- マルエツ安行慈林店 徒歩12分 900m
- ウエルシア川口東本郷店 徒歩15分 1180m
- 緑ヶ丘さるすべり公園緑ヶ丘 徒歩4分 250m
- 医療法人三誠会川口誠和病院 徒歩23分 1780m
- 川口市役所鳩ヶ谷支所 徒歩24分 1880m
- 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩26分 2050m
周辺情報
学校
- 川口市立新郷小学校(1,300m)
- 川口市立東中学校(950m)
買い物
- コンビニ(950m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(1,180m)
その他施設
- 総合病院(1,780m)
- 公園(250m)
- 川口市立安行保育所(710m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川口市大字赤井
ハザード情報
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
鳩ヶ谷
いいね度：
駅前の飲食店が多いわけではないが、多くないからこそ酔っ払い客がいなく、駅前がきれい。近くに警察署があり安心。駅前にかなり大きなパチンコ店があるのが嫌だが、避けて歩けば影響はない。変な人は少ない。 (30代女性)
いいね度：
衣食住の買い物に困らない。自転車があればなんでもそろう。新宿や東京などの都心に近く、20-30分で行ける。中学校や小学校が近い。 (20代女性)
いいね度：
一般的な生活をするには足りないものはないが、 欲しいものが全て手に入る街ではない。電車が1本しか通っていない上に運賃が高いことに不満はあるが慣れてしまったし、家賃は安いのでまあまあ満足している。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 101.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字赤井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第22条区域 Access−−− ●埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩26分 （バス15分「赤井田畑」停歩3分） ●日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 バス23分「新郷図書館」停歩7分 Point−−− ●土地面積：101.64平米（30.74坪）の整形地 ●並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース（車種制限有） ●1階に水回りが集約された家事動線のいい間取り ●自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段 ●暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建 ●防犯カメラ・人感センサーライト・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ●徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ●お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119564-0012244 |
| 自社管理番号 | B02300-000934 |
情報公開日：2026/10/22（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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会社情報
株式会社ベストセレクト 川口支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
橋本充正
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マイホーム探しはとても楽しいですよ！ワクワクしながら一緒にお家を見てみませんか
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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間取り
1/1
- 間取り
- 各室に収納を備えた全室2面採光の4ＬＤＫ！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 川口市立新郷小学校 新郷小学校 徒歩17分 1300m
2/10
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- 川口市立東中学校 東中学校 徒歩12分 950m
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9/10
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10/10
- 周辺
- 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩26分 2050m
その他
1/1
- その他
- 土地面積：101.64平米（30.74坪）並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース