新築一戸建て3時間前更新さいたま市西区大字二ツ宮　新築戸建4LDK / 3,980万円

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■JR京浜東北線「大宮」駅までバス乗車で停歩8分！都心へのアクセスも良好です。

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4LDK/96.05㎡

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駐車場

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《太陽光発電採用住宅》大宮駅までバス乗車8分！和室付LDK平屋Access●JR川越線「指扇」駅まで徒歩29分●JR京浜東北線「大宮」駅までバス乗車で停歩8分バス停「西遊馬消防出張所」

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積: 96.05㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: いつでもご家族との繋がりを感じられる平屋建。全居室6帖以上でゆとりのある住空間です。

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内観外観

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外観
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リビング/ダイニング
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室内
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和室
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位置

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設備

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9枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

平屋

駐車場・駐輪場

駐車場あり

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都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

さいたま市立馬宮東小学校 800m
さいたま市立馬宮中学校 880m
マルエツ大宮プラザ店 1090m
プラザ中央公園 1240m

周辺情報

学校

さいたま市立馬宮東小学校(800m)
さいたま市立馬宮中学校(880m)

買い物

コンビニ(1,000m)
スーパー(1,090m)
ドラッグストア(930m)

その他施設

公園(1,240m)
さいたま市立馬宮保育園(290m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

いいね度：
買い物には便利で、病院も近いし、学校や警察などもあり治安は良い。文化施設や図書館、体育館、大きな公園ある。電車の本数がもう少し増えたらいいと思うし、最寄り駅の周辺が栄えたら良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
程よく田舎で静かで暮らしやすいが車がないと買い物に行きづらい不便さもあるため (50代女性)
いいね度：
自分が希望したことが、わりとすんなりと叶えられる施設やお店が充実しているから。 (60代男性)

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大宮

いいね度：
大宮駅周辺は店が充実しているので欲しいものはほぼ揃うし交通の便が良い。飲食店が多く、雑多な感じがよい。 (10代女性)
いいね度：
大宮駅に近く家の近くにスーパーマーケット薬局コンビニエンスストアがある (60代女性)
いいね度：
最寄り駅はいろいろな路線が入っていてどこにでも行きやすい。新幹線も多く旅行にも便利。大小のスーパーが多く買い物が便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積	96.05㎡
土地面積	215.76㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年7月（新築）
所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	JR川越線指扇駅徒歩29分 JR京浜東北・根岸線大宮駅バス8分西遊馬消防出張所下車徒歩8分
総戸数	2戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/1階建
接道状況	( 南西 6.2m 公道 )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	Point−−− ●家族みんなが集まるLDKは16帖の広々空間 ●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き ●洋風和室6帖は客間やキッズスペースにも便利な空間 ●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ ●前面道路は南西側6.25ｍ公道で駐車もスムーズ ●カースペース2台駐車可能で来客時も安心資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0119564-0012027
自社管理番号	B02300-000678

情報公開日：2026/07/13（48日前公開）

最新情報提供日：2026/08/30（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/06

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接客スペース
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その他
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株式会社ベストセレクト　川口店

埼玉県川口市幸町３丁目５−２５

交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 18:00
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免許番号	国土交通大臣(08)第005084号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

渡辺一弘

保有資格：宅地建物取引士

創業41年「安心とスピードのベストセレクトにお任せ下さい！」

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブンさいたま佐知川店; スギドラッグ土屋店; Ｃａｎ★Ｄｏ大宮佐知川店; ディスカウントストアトライアル佐知川店; マルエツ大宮プラザ店

買い物：大型店: 島忠大宮本店; ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店; ワークマンプラスさいたま佐知川店; スーパーバリュー大宮三橋店; ＰＧＡＴＯＵＲＳＵＰＥＲＳＴＯＲＥ大宮店

グルメ: 小僧寿し馬宮店; ステーキのどん指扇店; がってん寿司指扇店; 幸楽苑指扇店; 中華食堂日高屋大宮三橋６丁目店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ大宮三橋店; 大宮けんぽグラウンド; 西遊馬公園; 三橋総合公園屋内プール; 西遊馬公園野球場

役所・公共施設: さいたま市西区役所; 大宮西警察署; 大宮プラザ郵便局; さいたま市立馬宮図書館; 植水郵便局

医療: 医療法人明浩会西大宮病院; 社会医療法人さいたま市民医療センター; 医療法人社団恵仁会与野中央病院; 医療法人三慶会指扇療養病院; 医療法人三慶会指扇病院

保育施設: 認定こども園愛徳幼稚園; さいたま市立馬宮保育園; 大宮みどりが丘幼稚園; さいたま市立植水保育園; みはし幼稚園

学校: さいたま市立馬宮東小学校; さいたま市立馬宮中学校; 埼玉県立大宮光陵高校; さいたま市立栄小学校; さいたま市立土屋中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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