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新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町4丁目　新築戸建4LDK / 4,980万円

  • 2026年1月完成予定！

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5日前 価格更新

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

  • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩21分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　川口店

会社情報

ポイント

4LDK＋カースペース2台駐車可能〜LDK広々18帖！角住戸につき開放感！陽当たり・通風良好な住まい♪Access−−−●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
104.49㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
LDKは広々18帖！ご家族との会話を楽しみながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 川口市立鳩ケ谷小学校 1060m
  • 川口市立鳩ケ谷中学校 210m
  • セブンイレブン川口安行慈林店 570m
  • 西友鳩ヶ谷店 700m
  • ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 650m
  • 赤井公園 640m
  • 医療法人あかつき会はとがや病院 1440m

周辺情報

学校

  • 川口市立鳩ケ谷小学校(1,060m)
  • 川口市立鳩ケ谷中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,440m)
  • 公園(640m)
  • みのりこども園(140m)

周辺地図

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールが近隣に複数あったり、安いスーパーもあるので利便性がよい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、子供にとっていい環境が整っているように感じるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々群馬県出身なので川口は空気が悪いし水も不味いし交通量も多いが都内へのアクセスが良い事だけが満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新井宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発に近い駅なので混んでおらず座れる。駅前には深夜まで空いているスーパーがある。植木の街なので緑が多い。児童館だけでなく平日の午前は公民館に子どもを遊ばせられるスペースができる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近いが、地域で満足できる点は良い。おしゃれな店が少ないのがさびしい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜は静か、公園が多く緑も多い。スーパー、ドラッグストアなどが多いので買い物にはこまらない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積104.49㎡
土地面積104.61㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目

交通
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩21分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6.4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

Point−−− ●家族みんなが集まるLDKは18帖の広々空間 ●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き ●水回り各集中設計で家事導線良好 ●全居室収納付きで住空間もスッキリ ●前面道路は北東側6.4ｍ公道、南東側4.0ｍ公道の角住戸で開放感のある立地 ●閑静な街並みで落ち着いた新生活を実現 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0119564-0011905
自社管理番号B02300-000539

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　川口店

埼玉県川口市幸町３丁目５−２５
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本充正

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

マイホーム探しはとても楽しいですよ！ワクワクしながら一緒にお家を見てみませんか

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番