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新築一戸建て川口市新井宿　新築戸建2SLDK / 3,590万円

  • 現在建築中！（2026年2月上旬完成予定）

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/88.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分

  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　川口店

会社情報

ポイント

2LDK＋S＋開放感・充実のプライベート空間が作れるロフト付き！充実した設備の整った住空間♪駅まで8分の好アクセス！Access−−−●埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) その他 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 収納 4.7帖(2階)）

建物面積
88.6㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
2SLDK＋ロフト付き～洋室2部屋は6帖以上！使い方も自由自在です♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 川口市立神根小学校 1230m
  • 川口市立北中学校 2740m
  • イオンスタイル新井宿駅前 730m
  • 川口市立医療センター 200m
  • だんだん公園 1330m

周辺情報

学校

  • 川口市立神根小学校(1,230m)
  • 川口市立北中学校(2,740m)

買い物

  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 公園(1,330m)
  • 川口星の子保育園(960m)

周辺地図

埼玉県川口市大字新井宿

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく、治安もそれほど悪いとは感じることなく生活できているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性はあまり良くないが、生活に最低限のものは揃うし、少し足を運べは何でも揃うショッピングモールもあるし、都内にも出やすいのでそこまで困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に出やすいが、映画館のある大型ショッピングモールや昔ながらの精肉店、豆腐屋、お魚屋さんのクオリティも高い。強いて言うと埼玉高速鉄道線の料金が高い。 (30代女性)

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鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利な状態ではないが、あまりごちゃごちゃしておらず、必要なものはたいてい近場で入手できる。治安も悪くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、駅までも徒歩圏内であること (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールが複数あり、図書館も充実している。また総合運動公園や大きな植物園もあり生活しやすい地域だと思う。ただ、本屋が少なくパチンコ屋が多いところは少し残念なところ。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) その他 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 収納 4.7帖(2階)）
建物面積88.6㎡
土地面積75.66㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県川口市大字新井宿

交通
  • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4m 私道 )
私道負担面積

16㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号HPA-25-12415-1
LIFULL HOME'S 物件番号0119564-0011904
自社管理番号B02300-000536

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　川口店

埼玉県川口市幸町３丁目５−２５
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本充正

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

マイホーム探しはとても楽しいですよ！ワクワクしながら一緒にお家を見てみませんか

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　川口店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

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