練馬区北町1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新練馬区北町1丁目 新築戸建3LDK / 7,480万円
1/30■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩8分■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩11分
4日前 公開
7,480万円
3LDK/90.25㎡
東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
- 東武東上線 上板橋駅 徒歩11分
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩23分
- 東武東上線 ときわ台駅 徒歩28分
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 赤羽支社
ポイント
省エネ基準適合、耐震等級3取得、建物面積：90．25m2の3ＬＤＫ新築戸建！ 北東側4ｍ公道、北西側は通路に面し角地のような開放感ある立地！ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分、「上板橋」駅徒歩11分！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.2帖(1階)）
- 建物面積
- 90.25㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■建物面積：90．25平米の3ＬＤＫ新築戸建
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 北町第二保育園まで徒歩5分 340m
- 練馬区立北町小学校まで徒歩7分 540m
- 練馬区立北町中学校まで徒歩15分 1130m
- 上板南口銀座商店街 徒歩13分 1000m
- 徳丸スクエア 徒歩10分 800m
周辺情報
学校
- 練馬区立北町小学校(540m)
- 練馬区立北町中学校(1,130m)
買い物
- スーパー(770m)
- 商店街(1,000m)
その他施設
- 総合病院(950m)
- 公園(1,330m)
- 北町第二保育園(340m)
周辺地図
東京都練馬区北町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東武練馬
いいね度：
子育てがしやすく、病院やスーパーなど生活するうえで必要な場所が多くある。 (30代女性)
いいね度：
大型スーパーが近くにある事が非常に助かります。その他にも小さいお店も点在しており、住みやすい (30代女性)
いいね度：
大型ショッピングモールがあるため買い物には困らない。駅も徒歩圏内なので出かけやすい。 (30代女性)
上板橋
いいね度：
生活には困らないが、この先ずっと住み続けるかはわからないから (30代女性)
いいね度：
都会の便利さと田舎的な側面両方がある。洗練されてはいないが必要なものは揃っている。 (60代男性)
いいね度：
駅や幹線道路からも離れているので静かで良い。その分近所のお店が少なく買い物に不便な点はあるが、それよりも自然環境が豊かなのでリラックスでき、心身的な充実度は高い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 90.25㎡ |
| 土地面積 | 59.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区北町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区、最低敷地面積75m2、北町1丁目地区地区計画、再開発促進地区 即日見学可能！ 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：90．25m2の3ＬＤＫ新築戸建 ■前面道路は北東側4ｍ公道、北西側は通路で開放感のある立地 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備 ■リビングとダイニングの2ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備 ■1616サイズの浴室、追い焚き＆ガス式浴室換気乾燥機付き ■省エネ基準適合、耐震等級3取得 ■フラット35Ｓ（金利Ａプラン）利用可能 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：41，348棟（令和7年12月時点）の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007478 |
| 自社管理番号 | B02299-004041 |
情報公開日：2026/09/28（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス15分 南大和下車 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽支社営業2課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
即日見学可能！ 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：90．25m2の3ＬＤＫ新築戸建 ■前面道路は北東側4ｍ公道、北西側は通路で開放感のある立地 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備 ■リビングとダイニングの2ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備 ■1616サイズの浴室、追い焚き＆ガス式浴室換気乾燥機付き ■省エネ基準適合、耐震等級3取得 ■フラット35Ｓ（金利Ａプラン）利用可能 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：41，348棟（令和7年12月時点）の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■建物面積：90．25平米の3ＬＤＫ新築戸建
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ■建物面積：90．25平米の3ＬＤＫ新築戸建■前面道路は北東側4ｍ公道、北西側は通路で開放感のある立地
2/10
- リビング/ダイニング
- ■リビングとダイニングの2ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
3/10
- リビング/ダイニング
- ■建物面積：90．25平米の3ＬＤＫ新築戸建
4/10
- リビング/ダイニング
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
5/10
- リビング/ダイニング
- ■省エネ基準適合、耐震等級3取得■フラット35Ｓ（金利Ａプラン）利用可能
6/10
- リビング/ダイニング
- ■リビングとダイニングの2ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
7/10
- 室内
- ■3階の洋室6．5帖、全室収納付き＆全室2面採光です。
8/10
- 寝室
- ■3階の洋室6．75帖、全室収納付き＆全室2面採光です。
9/10
- 洋室
- ■1階の洋室6．25帖、全室収納付き＆全室2面採光です。
10/10
- 玄関
- ■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
外観
1/2
- 外観
- ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩8分■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩11分
2/2
- バルコニー
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
設備
1/7
- キッチン
- ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
2/7
- キッチン
- ■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備
3/7
- 浴室
- ■1616サイズの浴室、追い焚き＆ガス式浴室換気乾燥機付き
4/7
- トイレ
- ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
5/7
- トイレ
- ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
6/7
- 洗面
- ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
7/7
- 駐車場
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 北町第二保育園まで徒歩5分 340m
2/5
- 周辺
- 練馬区立北町小学校まで徒歩7分 540m
3/5
- 周辺
- 練馬区立北町中学校まで徒歩15分 1130m
4/5
- 周辺
- 上板南口銀座商店街 徒歩13分 1000m
5/5
- 周辺
- 徳丸スクエア 徒歩10分 800m
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- ■前面道路は北東側4ｍ公道、北西側は通路で開放感のある立地
3/5
- その他
- ■前面道路は北東側4ｍ公道、北西側は通路で開放感のある立地
4/5
- その他
- ■前面道路は北東側4ｍ公道、北西側は通路で開放感のある立地
5/5
- その他
- ■省エネ基準適合、耐震等級3取得■フラット35Ｓ（金利Ａプラン）利用可能