北区志茂4丁目 新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新北区志茂4丁目 新築戸建3SLDK / 9,480万円
1/30■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
1日前 公開
9,480万円
3SLDK/93.15㎡
東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分
- 埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 赤羽店
ポイント
建物面積：93.15m2の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建！ 土地面積：114．55m2（34．65坪）、カースペース2台分あり！ 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分の立地！
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5.3帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■建物面積：93.15平米の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 志茂北保育園まで徒歩4分 270m
- 志茂保育園まで徒歩6分 470m
- 北区立なでしこ小学校まで徒歩10分 740m
- 北区立赤羽岩淵中学校まで徒歩10分 750m
- まいばすけっと志茂4丁目店まで徒歩5分 350m
- イオンスタイル赤羽 徒歩14分 1100m
- スーパーバリュー志茂店まで徒歩12分 960m
- ダイエー赤羽スズラン通り店 徒歩12分 930m
- ララガーデン赤羽 徒歩8分 640m
- 志茂ゆりの木公園まで徒歩3分 180m
- 小柳川公園 徒歩7分 550m
- 医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院 赤羽中央総合病院 徒歩12分 960m
- 東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩7分 560m
- ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩17分 1260m
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩15分 1200m
周辺情報
学校
- 北区立なでしこ小学校(740m)
- 北区立赤羽岩淵中学校(750m)
買い物
- スーパー(350m)
- 商店街(640m)
その他施設
- 総合病院(960m)
- 公園(180m)
- 志茂北保育園(270m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都北区志茂4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志茂
いいね度：
必要なものは全て揃ってる。飲食店が充実。都内ならどこでも電車乗り換えなしで行ける (30代男性)
いいね度：
長く住んでいるので、慣れていることもあり、住みやすさは感じているが、逆に物心ついてから他の街に住んだことがないので、比べられない。 (40代女性)
いいね度：
子育てについては満足していますが、住民の方々の自転車のマナーが悪すぎます。 (40代女性)
赤羽岩淵
いいね度：
日常生活に不便がない、安いスーパーが近くにある、川沿いに住んでいるので家のすぐ近くで毎年花火大会を楽しめる。 (20代女性)
いいね度：
住みやすく、都心に行くにも電車が複数あり便利である。ただ、この頃ゲリラの雨などの災害があり、川が近いこともあり防災に対しての不安が少しあるため、どちらかと言えば満足としました。 (40代女性)
いいね度：
近所に小さなショッピングセンターや学校、病院があるので生活しやすいため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5.3帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 114.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都北区志茂4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区、景観法、宅地造成および特定盛土規制法、下水道処理区域、新たな防火規制区域、地区計画区域 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■建物面積：93.15m2の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建 ■土地面積：114．55m2（34．65坪）の旗竿地、カースペース2台分あり ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩7分 ■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩17分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265109340号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007451 |
| 自社管理番号 | B02299-004014 |
情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 住所
- 東京都北区赤羽台4丁目
- 交通
- JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
■建物面積：93.15m2の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建 ■土地面積：114．55m2（34．65坪）の旗竿地、カースペース2台分あり ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩7分 ■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩17分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 定休日
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- 2
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- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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オンライン相談の流れ
- 1
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- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■建物面積：93.15平米の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- フローリング材
2/2
- 玄関
- 玄関ドア
外観
1/4
- 外観
- ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
2/4
- 外観
- ■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩7分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩17分
3/4
- 外観
- ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
4/4
- 外観
- ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
設備
1/4
- キッチン
- システムキッチン
2/4
- 浴室
- バスルーム
3/4
- 洗面
- 洗面化粧台
4/4
- 駐車場
- ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
周辺環境
1/15
- 周辺
- 志茂北保育園まで徒歩4分 270m
2/15
- 周辺
- 志茂保育園まで徒歩6分 470m
3/15
- 周辺
- 北区立なでしこ小学校まで徒歩10分 740m
4/15
- 周辺
- 北区立赤羽岩淵中学校まで徒歩10分 750m
5/15
- 周辺
- まいばすけっと志茂4丁目店まで徒歩5分 350m
6/15
- 周辺
- イオンスタイル赤羽 徒歩14分 1100m
7/15
- 周辺
- スーパーバリュー志茂店まで徒歩12分 960m
8/15
- 周辺
- ダイエー赤羽スズラン通り店 徒歩12分 930m
9/15
- 周辺
- ララガーデン赤羽 徒歩8分 640m
10/15
- 周辺
- 志茂ゆりの木公園まで徒歩3分 180m
11/15
- 周辺
- 小柳川公園 徒歩7分 550m
12/15
- 周辺
- 医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院 赤羽中央総合病院 徒歩12分 960m
13/15
- 周辺
- 東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩7分 560m
14/15
- 周辺
- ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩17分 1260m
15/15
- 周辺
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩15分 1200m
その他
1/4
- その他
- ■土地面積：114．55平米（34．65坪）の旗竿地、カースペース2台分あり
2/4
- その他
- ■建物面積：93.15平米の2階建て4ＬＤＫタイプ新築戸建
3/4
- その他
- ■土地面積：114．55平米（34．65坪）の旗竿地、カースペース2台分あり
4/4
- その他
- ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境