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新築一戸建て8時間前 更新練馬区西大泉6丁目　新築戸建2SLDK / 3,280万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    ■建物面積：57．78平米の3ＬＤＫタイプ新築戸建

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    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/57.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩22分

    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    ダンパー搭載の地震に強い「耐震＋制震」住宅！　建物面積：57．78m2の3ＬＤＫタイプ新築戸建！　カースペース1台分（車種によります）！　フラット35S利用可能！　西武池袋線「保谷」駅徒歩22分の立…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 5.1帖(1階)）

    建物面積
    57.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■建物面積：57．78平米の3ＬＤＫタイプ新築戸建
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ChaCha　Children　Oizumiまで徒歩8分 600m
    • 美鈴幼稚園まで徒歩10分 800m
    • 練馬区立大泉西小学校まで徒歩9分 660m
    • 練馬区立大泉西中学校まで徒歩13分 1040m
    • サミットストア新座片山店まで徒歩8分 610m
    • いなげや練馬西大泉店まで徒歩11分 880m
    • ライフ西大泉店　徒歩14分 1100m
    • ベルク池田店　徒歩15分 1180m
    • 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分 1760m
    • 西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩30分 2400m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉西小学校(660m)
    • 練馬区立大泉西中学校(1,040m)

    買い物

    • スーパー(610m)

    その他施設

    • ChaCha　Children　Oizumi(600m)

    周辺地図

    東京都練馬区西大泉6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にすぐ出れる，駅前がそこそこ充実している，住宅街は静か，子供が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へ行くには多少時間がかかるが、程よく郊外で、雰囲気が緩い。地盤のおかげか地震による被害が少なく、停電もなりにくい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      意外と図書館の蔵書が充実している。人気の本も、競争率が低いのか、そんなに長く待たなくても、借りる順番が回ってくる。 (50代女性)

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    大泉学園

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道の乗り入れが充実していて、都心からの距離もほど近く、自然も感じられるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりと長く住んでいる街なので買い物も食事もしやすく、生活がしやすいため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた横浜に比べ、保育料、医療費が安く子育て環境がよい。横浜に比べ坂が少ないので自転車、ベビーカーで大抵大丈夫。都会へのアクセスもよい。日常の買い物は近所で困らない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 5.1帖(1階)）
    建物面積57.78㎡
    土地面積58.69㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都練馬区西大泉6丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口2.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    129㎡私道負担割合 464/3897

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第一種高度地区、日影規制、道路斜線制限、最低敷地面積80m2、絶対高さ制限10ｍ、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域

    即日見学可能！　【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：57．78m2の3ＬＤＫタイプ新築戸建 ■前面道路は西側4ｍ位置指定道路、カースペース1台分（車種によります） ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■リビングダイニングとキッチンの2ヶ所に温水式床暖房を完備 ■くつろぎのバスタイム、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き ■断熱性・遮断性に優れた全室Ｌｏｗ−Ｅガラス採用 ■ダンパー搭載の地震に強い「耐震＋制震」住宅 ■フラット35Ｓ利用可能 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分の立地 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007393
    自社管理番号B02299-003896

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 7 /10
      店舗の外観
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      地図
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      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

    保有資格：宅地建物取引士

    創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

    即日見学可能！　【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：57．78m2の3ＬＤＫタイプ新築戸建 ■前面道路は西側4ｍ位置指定道路、カースペース1台分（車種によります） ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■リビングダイニングとキッチンの2ヶ所に温水式床暖房を完備 ■くつろぎのバスタイム、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き ■断熱性・遮断性に優れた全室Ｌｏｗ－Ｅガラス採用 ■ダンパー搭載の地震に強い「耐震＋制震」住宅 ■フラット35Ｓ利用可能 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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