板橋区栄町 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新板橋区栄町 新築戸建4LDK / 11,980万円
1/30■土地面積：145．73平米（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地
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ポイント
土地面積：145．73m2（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり！ 建物面積：116．34m2の2階建て4ＬＤＫ新築戸建！ 北東側4ｍ×北西側4ｍの角地！ 東武東上線「中板橋」駅徒歩9分の…
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 116.34㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■建物面積：116．34平米の2階建て大型4ＬＤＫ新築戸建
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 玄関
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- やまと保育園 徒歩4分 290m
- 板橋区立中根橋小学校 板橋区立中根小学校 徒歩5分 380m
- 板橋区立板橋第三中学校 徒歩4分 310m
- 仲宿商店街 徒歩7分 550m
- 中板橋商店街 徒歩9分 720m
周辺情報
学校
- 板橋区立中根橋小学校(380m)
- 板橋区立板橋第三中学校(310m)
買い物
- スーパー(570m)
- 商店街(550m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- やまと保育園(290m)
周辺地図
東京都板橋区栄町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中板橋
いいね度：
住むために必要な施設（学校、スーパー、病院、大型病院）が一通り揃っている (50代女性)
いいね度：
スーパーが多く、ファミリーが多いので、子育てしやすい方なのかな？と思います。 (30代女性)
いいね度：
買い物できるところはたくさんあるし、病院も家から近くにあるし生活がしやすいから (30代女性)
板橋区役所前
いいね度：
子育てしやすく地域の人も皆優しくてとても居心地の良い待ちです (30代女性)
いいね度：
交通便が大変よく、電車（ＪＲ・東武）、バス、地下鉄（都営）、車（高速道・国道）等どれを取ってみても目的地に色々なパターンを利用して行き着ける場所です。 (60代男性)
いいね度：
スーパーもあり買い物には便利。ただ地域の団結が強くよそ者は入れない雰囲気 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,980万円 支払い目安：34.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.34㎡ |
| 土地面積 | 145.73㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都板橋区栄町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 私道 位置指定 ) ( 北西 4m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | カースペース並列駐車4台分あり（車種によります） ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■建物面積：116．34m2の2階建て大型4ＬＤＫ新築戸建 ■土地面積：145．73m2（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり ■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地 ■家族みんなで寛げる広々とした約20．2帖のＬＤＫ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■ゆったりとした1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き ■ＬＤＫには電動シャッターを標準装備 ■ＺＥＨ水準仕様の省エネ住宅 ■小学校・中学校まで徒歩5分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩9分 ■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩10分 ■東武東上線「大山」駅まで徒歩12分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007174 |
| 自社管理番号 | B02299-003518 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
■建物面積：116．34m2の2階建て大型4ＬＤＫ新築戸建 ■土地面積：145．73m2（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり ■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地 ■家族みんなで寛げる広々とした約20．2帖のＬＤＫ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■ゆったりとした1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き ■ＬＤＫには電動シャッターを標準装備 ■ＺＥＨ水準仕様の省エネ住宅 ■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩9分 ■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩10分 ■東武東上線「大山」駅まで徒歩12分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト 赤羽店
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- ■建物面積：116．34平米の2階建て大型4ＬＤＫ新築戸建
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■建物面積：116．34平米の2階建て大型4ＬＤＫ新築戸建■土地面積：145．73平米（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり
2/9
- リビング/ダイニング
- ■家族みんなで寛げる広々とした約20．2帖のＬＤＫ
3/9
- リビング/ダイニング
- ■ＺＥＨ水準仕様の省エネ住宅
4/9
- リビング/ダイニング
- ■ＬＤＫには電動シャッターを標準装備
5/9
- 寝室
- ■2階の洋室8帖、全室2面採光＆全室収納付きです。
6/9
- 子供部屋
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
7/9
- 洋室
- ■2階の洋室8帖、全室収納付き＆全室2面採光です。
8/9
- 玄関
- ■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
9/9
- 玄関
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
外観
1/4
- 外観
- ■土地面積：145．73平米（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地
2/4
- 外観
- ■東武東上線「中板橋」駅まで徒歩9分■都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩10分■東武東上線「大山」駅まで徒歩12分
3/4
- バルコニー
- ■南側と北側の2面バルコニー付きです。
4/4
- バルコニー
- ■南側と北側の2面バルコニー付きです。
設備
1/7
- キッチン
- ■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます
2/7
- キッチン
- ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
3/7
- キッチン
- ■お勝手口があり外への出入りもラクラク
4/7
- 浴室
- ■ゆったりとした1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き
5/7
- トイレ
- ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
6/7
- トイレ
- ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
7/7
- 洗面
- ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
周辺環境
1/5
- 周辺
- やまと保育園 徒歩4分 290m
2/5
- 周辺
- 板橋区立中根橋小学校 板橋区立中根小学校 徒歩5分 380m
3/5
- 周辺
- 板橋区立板橋第三中学校 徒歩4分 310m
4/5
- 周辺
- 仲宿商店街 徒歩7分 550m
5/5
- 周辺
- 中板橋商店街 徒歩9分 720m
その他
1/4
- その他
- ■土地面積：145．73平米（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地
2/4
- その他
- ■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地■土地面積：145．73平米（44．08坪）、カースペース並列駐車4台分あり
3/4
- その他
- ■ＬＤＫには電動シャッターを標準装備■ＺＥＨ水準仕様の省エネ住宅
4/4
- その他
- ■北東側4ｍ位置指定道路×北西側4ｍ位置指定道路の角地