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新築一戸建て中野区江古田4丁目　新築戸建4LDK / 7,780万円

  • ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

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1日前 公開

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分

  • 西武新宿線 野方駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

建物面積：91．91m2の2階建て4ＬＤＫ＋グルニエ付き新築戸建！　前面道路は東側4ｍ私道、間口9．1ｍ！　西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：91．91平米の2階建て4ＬＤＫ＋グルニエ付き新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 浄風幼稚園 徒歩2分 160m
  • 中野区立緑野小学校 徒歩5分 390m
  • 中野区立第七中学校 徒歩10分 790m
  • オーケー豊玉南店 徒歩5分 350m
  • 西友豊玉南店 徒歩8分 590m
  • マルマンストア江古田店 徒歩9分 720m
  • コモディイイダ沼袋店 徒歩12分 920m
  • 東武ストア練馬豊玉店 徒歩13分 1040m
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院 徒歩3分 190m
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院 徒歩5分 380m
  • 江古田の森公園 徒歩11分 850m
  • 西武新宿線「沼袋」駅 1050m
  • 西武新宿線「野方」駅 1350m

周辺情報

学校

  • 中野区立緑野小学校(390m)
  • 中野区立第七中学校(790m)

買い物

  • スーパー(350m)

その他施設

  • 総合病院(190m)
  • 公園(850m)
  • 浄風幼稚園(160m)

周辺地図

東京都中野区江古田4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも近く、バス電車も複数路線あり終電の時間も遅くまである。新宿、池袋、中野といった街に出かけるのに便利。哲学堂公園など緑の多い公園もあり式を感じられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通の便が良く、買い物もしやすく、その割には公園等の緑も比較的多いので生活しやすいと思うから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近く、買い物やその他の用事も全て今の駅で済むのが便利。 (50代男性)

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野方

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩もバスもあり、便利。都心からも近いので、通勤時間も短い。徒歩圏内にスーパーもあり、生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に不便はないが、クラクションやサイレンの音が気になる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良くすごく満足してるが、ご近所付き合いが面倒に思うときもある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）
建物面積91.91㎡
土地面積78.31㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都中野区江古田4丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口9.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、準防火地域

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■建物面積：91．91m2の2階建て4ＬＤＫ＋グルニエ付き新築戸建 ■前面道路は東側4ｍ私道、間口9．1ｍ ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き ■シックハウス対策にもなる24時間換気システム ■効率よくお湯を沸かす省エネ性に優れたエコジョーズ ■シロアリ保証5年・地盤保証20年付き ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩12分 ■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩19分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

建築確認番号第25UDI1T建03727号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007111
自社管理番号B02299-003222

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 9 /10
    地図
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■建物面積：91．91m2の2階建て4ＬＤＫ＋グルニエ付き新築戸建 ■前面道路は東側4ｍ私道、間口9．1ｍ ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き ■シックハウス対策にもなる24時間換気システム ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩12分 ■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩19分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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