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新築一戸建て中野区沼袋2丁目　新築戸建3SLDK / 9,780万円

  • ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩8分■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩15分

電話する無料

本日 公開

9,780万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/108.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩24分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

太陽光発電パネル搭載のエコ住宅！　建物面積108．79m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は北側3．9ｍ公道、西側Ｂ号棟通路で開放感のある区画！　西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5帖(1階)）

建物面積
108.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
■建物面積108．79平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 低炭素住宅
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 沼袋幼稚園 徒歩5分 380m
  • 金の峯幼稚園 徒歩6分 470m
  • 中野区立江古田小学校 徒歩6分 430m
  • 中野区立第七中学校 徒歩4分 320m
  • コモディイイダ沼袋店 徒歩4分 280m

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(430m)
  • 中野区立第七中学校(320m)

買い物

  • スーパー(280m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(940m)
  • 沼袋幼稚園(380m)

周辺地図

東京都中野区沼袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なところに住んでいるが、陽当たりがあまり良くないとか、空は広く見えない、空気が良くないという残念な点がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新旧の調和。スーパー岳でなく魚は魚屋、野菜は八百屋で買える。サブカルチャーの、町として観光地になっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級店は無いが普段の生活に必要な物が安く手に入る。交通の便が良い。活気がある (60代女性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで自然災害にあったこともなく、交通も便利で物価も高くはないと思う　公園が近くにあり　都心でも緑で癒される場所がある　不便を感じたことがない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若者が多く活気がある。ごみごみしているが、商店がたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニの数が多い。バスが充実しているので、縦移動は、便利である。商店街があるので、夜遅くても、人が多く歩いていて、余り怖いとは、思った事はなく、安心して歩ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,780万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5帖(1階)）
建物面積108.79㎡
土地面積66.06㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都中野区沼袋2丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩24分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.9m 公道 間口4.6m )
セットバック無
私道負担面積

5.87㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、準防火地域

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■太陽光発電パネル搭載のエコ住宅 ■建物面積108．79m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■前面道路は北側3．9ｍ公道、西側Ｂ号棟通路で開放感のある区画 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き ■2階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り ■認定低炭素住宅ローン減税優遇 ■環境にも家庭にも優しい太陽光発電パネル設置（東京ガスＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー） ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩8分 ■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩15分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007090
自社管理番号B02299-003199

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■太陽光発電パネル搭載のエコ住宅 ■建物面積108．79m2の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■前面道路は北側3．9ｍ公道、西側Ｂ号棟通路で開放感のある区画 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き ■2階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り ■認定低炭素住宅ローン減税優遇 ■環境にも家庭にも優しい太陽光発電パネル設置（東京ガスＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー） ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩8分 ■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩15分

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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