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新築一戸建て板橋区小茂根2丁目　新築戸建4LDK / 11,390万円

  • ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分

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2日前 公開

11,390万円

支払い目安：30.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/131.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分

  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩22分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩25分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

建物面積：131．24m2の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は東側6ｍ公道、北側通路で開放感のある立地！　8．5帖の屋上テラスのある家！　「小竹向原」駅徒歩14分、「ときわ台」駅徒歩16分の立…

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）

建物面積
131.24㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積：131．24平米の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■8．5帖の屋上テラスのある家
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 大谷口保育園　徒歩4分 270m
  • 東新保育園　徒歩6分 450m
  • 板橋区立上板橋第二小学校　徒歩7分 540m
  • 板橋区立上板橋第二中学校　徒歩12分 900m
  • コモディイイダ東新町店　徒歩6分 470m
  • よしや大谷口店　徒歩8分 580m
  • オーケー大谷口店　徒歩8分 570m
  • ハッピーロード大山商店街　徒歩18分 1400m
  • 日本大学医学部附属板橋病院 日本大学医学部付属板橋病院　徒歩12分 910m
  • 小竹向原駅(西武有楽町線) 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩14分 1100m
  • ときわ台駅(東武 東上本線) 東武東上線「ときわ台」駅　徒歩16分 1250m

周辺情報

学校

  • 板橋区立上板橋第二小学校(540m)
  • 板橋区立上板橋第二中学校(900m)

買い物

  • スーパー(470m)
  • 商店街(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 大谷口保育園(270m)

周辺地図

東京都板橋区小茂根2丁目17-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小竹向原

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭くて歩きづらい。ジョギングがしやすいと良いなと時々思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街で家々が密集している割には昼夜とも静かで周辺にも緑が多く、のんびりとした雰囲気なので暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心して暮らせる。買い物が便利。町の人とのほどよい距離感。通勤通学に便利。病院が多い。 (50代女性)

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ときわ台

  • いいね度：5点中4点の評価

    何事も不満を言ったらキリがない。元々自分は、これだけは譲れないという様なハードルは他人に比べて低い。多少の不満は折り合いをつけて生きてきた。要は住めば都なり。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどたくさんあって日常の買い物がしやすい。特に誇れるものもない地域だけど不可もないので良いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に大型スーパーがあり、映画館もある。駅が近く、コンビニも充実している。徒歩圏内に個人クリニックがあり、電車でちょっと行くと大学病院がある。塾も多数ある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,390万円

支払い目安：30.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
建物面積131.24㎡
土地面積84.42㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都板橋区小茂根2丁目17-18

交通
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩22分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩25分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第2種高度地区、準防火地域

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■建物面積：131．24m2の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■前面道路は東側6ｍ公道、北側通路で開放感のある立地 ■8．5帖の屋上テラスのある家 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き（ＥＶコンセント完備） ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓付き） ■リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き ■浴室には16V型浴室ＴＶ＆ミストサウナを完備 ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■繰り返す地震に強い耐震＋制震住宅 ■保育園や幼稚園が徒歩7分以内に点在 ■スーパーまで徒歩6分以内でお買い物も便利 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分 ■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007018
自社管理番号B02299-003130

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■建物面積：131．24m2の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■前面道路は東側6ｍ公道、北側通路で開放感のある立地 ■8．5帖の屋上テラスのある家 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き（ＥＶコンセント完備） ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓付き） ■リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き ■浴室には16V型浴室ＴＶ＆ミストサウナを完備 ■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備 ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■繰り返す地震に強い耐震＋制震住宅 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分 ■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

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