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新築一戸建て練馬区土支田2丁目　新築戸建3SLDK / 9,499万円

  • ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。

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本日 公開

9,499万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/112.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩33分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

太陽光パネル設置の省エネ住宅！　西4ｍ公道×北4ｍ公道の北西角地で開放感のある立地！　建物面積：112．61m2の2階建て3ＳＬＤＫ！　4ＳＬＤＫへ変更可！　都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
112.61㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：112．61平米の2階建て3ＬＤＫ＋納戸付き新築戸建■家族の成長にあわせて4ＬＤＫに変更できるフレキシブルタイプ
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 高松幼稚園 徒歩2分 120m
  • 道灌山保育園 徒歩4分 290m
  • 練馬区立豊溪小学校 徒歩7分 530m
  • 練馬区立谷原中学校 徒歩12分 910m
  • オーケー土支田店 徒歩4分 270m
  • ライフ土支田店 徒歩11分 820m
  • 新鮮市場フレッツ　＆　魚市場　旬 徒歩12分 900m
  • 光が丘駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩15分 1200m
  • 石神井公園駅(西武 池袋線) 徒歩32分バス乗車18分「土支田2丁目」停歩12分 2520m
  • 医療法人社団蒼生会高松病院 徒歩10分 740m
  • 春の風公園 徒歩15分 1180m

周辺情報

学校

  • 練馬区立豊溪小学校(530m)
  • 練馬区立谷原中学校(910m)

買い物

  • スーパー(270m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(1,180m)
  • 高松幼稚園(120m)

周辺地図

東京都練馬区土支田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境もよく、住みやすい街だと思っています。もう１つくらい別路線の最寄りがあると嬉しいなと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館、大きな公園、体育館、商店等が多く、動きやすくきれいな街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、子育てもしやすいですが、駅が遠く、都心に出にくい。自転車、自家用車がないと少し不便。 (40代女性)

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石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区だが、自然も多いし、物価もそこまで高くはなくてよい。それに、電車の路線も、一応3路線使えるし、バスの便も深夜まで沢山本数もあるので交通の面でも便利。また、都心にもわりかし近いのでよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園があり、そのまわりには東京とは思えない自然豊かな場所があり、心地よく過ごせるから。スーパーも多く買い物に不自由しない。複数路線繋がっている駅と近くに高速のICもあり交通には大変便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く歩いて行ける距離に3つはあるところ。とても近くはないが大きな公園があり散歩もしやすく、その周辺にはお洒落な飲食店が多い。2駅利用できるがどちらとも近くないのが難点である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,499万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積112.61㎡
土地面積113.47㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区土支田2丁目

交通
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩33分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 間口10.6m ) ( 北 4m 公道 間口8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、第一種高度地区、日影規制、最低敷地面積80m2、再開発促進区域、土地区画整理事業を施行すべき区域

◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―3つの特長― ●最長10年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備10年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

建築確認番号第25UDI1W建10103号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007008
自社管理番号B02299-003017

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■西4ｍ公道×北4ｍ公道の角地で開放感のある立地 ■建物面積：112．61m2の2階建て3ＬＤＫ＋納戸付き新築戸建 ■家族の成長にあわせて4ＬＤＫに変更できるフレキシブルタイプ ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室換気乾燥付き ■玄関には大きな荷物の収納に便利な土間収納完備 ■太陽光パネル設置の省エネ住宅 ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能5、断熱性能5、ＺＥＨ水準） ■ＢＥＬＳ省エネルギー住宅 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心 ■都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について

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