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新築一戸建て練馬区西大泉4丁目　新築戸建4LDK / 5,180万円

  • ■環境に優しい太陽光発電設置住宅■繰り返す地震に強い「耐震＋制震」住宅

1日前 公開

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.28㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

南側4ｍ私道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当り良好！　環境に優しい太陽光発電設置住宅！　建物面積：88．28m2の2階建て4ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！　繰り返す地震に強い「耐震＋制震」住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
88.28㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：88．28m2の2階建て4ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西大泉保育園 徒歩8分 620m
  • 大泉小鳩幼稚園 徒歩11分 840m
  • マーガレット保育園 徒歩10分 760m
  • 練馬区立大泉西小学校 徒歩8分 640m
  • 練馬区立大泉西中学校 徒歩10分 780m
  • ベルク池田店 徒歩10分 790m
  • ライフ西大泉店 徒歩12分 950m
  • いなげや練馬西大泉店 徒歩15分 1200m
  • 大泉学園駅(西武 池袋線) 徒歩28分 2180m
  • 保谷駅(西武 池袋線) 徒歩29分 2280m

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉西小学校(640m)
  • 練馬区立大泉西中学校(780m)

買い物

  • スーパー(790m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • 西大泉保育園(620m)

周辺地図

東京都練馬区西大泉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでペットの散歩がしやすく、買い物や病院も近くにあり困らない (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区であること。23区内なのに自然豊かなこと。静かな暮らしが出来ること。町並みが整然としていて美しく、住んでいることに誇りを持てること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、都内にしては落ち着いてる。都心にも程よく近い距離だと思うので。 (40代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利だが、まともな本屋がないし、文化的とは言えない (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発事業の地域なので、街並みが整備されている。大型店が徒歩圏内なので、買い物も便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の声が絶えないのでにぎやかである。ただ、駅が狭くて危険。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積88.28㎡
土地面積88.25㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉4丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

71.23㎡私道負担割合 981/7123

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、準防火地域

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■環境に優しい太陽光発電設置住宅 ■繰り返す地震に強い「耐震＋制震」住宅 ■南側4ｍ私道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当り良好 ■建物面積：88．28m2の2階建て4ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■リビングは折上げ天井で開放感のある住空間 ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■電気自動車専用ＥＶコンセント付き ■ＢＥＬＳ省エネルギー、住宅性能表示制度（建設＋設計） ■フラット35Ｓ利用可能 ■小学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心 ■西武池袋線「大泉学園」駅バス15分、「西大泉三郵便局」バス停徒歩7分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006977
自社管理番号B02299-003009

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■環境に優しい太陽光発電設置住宅 ■繰り返す地震に強い「耐震＋制震」住宅 ■南側4ｍ私道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当り良好 ■建物面積：88．28m2の2階建て4ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■リビングは折上げ天井で開放感のある住空間 ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■電気自動車専用ＥＶコンセント付き ■ＢＥＬＳ省エネルギー、住宅性能表示制度（建設＋設計） ■フラット35Ｓ利用可能 ■小学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心 ■西武池袋線「大泉学園」駅バス15分、「西大泉三郵便局」バス停徒歩7分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

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定休日
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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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