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新築一戸建て練馬区谷原2丁目　新築戸建3LDK / 6,780万円

  • ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩18分■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分

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5日前 公開

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

建物面積：98．53m2の2階建て3ＬＤＫ＋独立型ワークスペース付き新築戸建！　約8．1帖分の大型ルーフバルコニー付き！　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分の立地！　◆創立1985年のベストセレク…

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）

建物面積
98.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：98．53m2の2階建て3ＬＤＫ＋独立型ワークスペース付き新築戸建■約8．1帖分の大型ルーフバルコニー付き
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 谷原保育園 徒歩8分 630m
  • 練馬区立谷原小学校 徒歩2分 150m
  • 練馬区立谷原中学校 徒歩6分 410m
  • 新鮮市場フレッツ＆魚市場　旬 徒歩4分 320m
  • まいばすけっと練馬谷原店 徒歩8分 580m
  • サミットストア石神井公園店 徒歩13分 1040m
  • ウエルシア練馬谷原店 徒歩7分 530m
  • 西友高野台店 徒歩16分 1220m
  • 石神井公園駅(西武 池袋線) 徒歩18分 1440m
  • 練馬高野台駅(西武 池袋線) 徒歩19分 1480m
  • 医療法人社団蒼生会高松病院 徒歩13分 1000m
  • 慈誠会・練馬高野台病院 徒歩14分 1100m

周辺情報

学校

  • 練馬区立谷原小学校(150m)
  • 練馬区立谷原中学校(410m)

買い物

  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 谷原保育園(630m)

周辺地図

東京都練馬区谷原2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区のなかではまだ自然が残っていて、公園も多い。駅前は開発が進んでいてどんどん便利になっていると思う。しかし満足しているというところまではいかず、問題点もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、買い物しやすい。自然も多く鳥の鳴き声に癒やされる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がとても多いので道を歩くのが楽しいし四季を感じられるし道が綺麗。駅の近くに大きな自然公園があるので、リフレッシュできる。 (30代女性)

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練馬高野台

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園があったり駅が近かったり買い物がしやすいスーパーが何箇所もあったりとても便利な街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があり、買い物や子育ては便利だが、道が狭く、車や自転車で走りにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線の駅から私鉄に乗って２０分以内の割と便利な駅に近い地域でありながら、石神井公園や神社などの息抜きが出来るスポットや自然もまだ残り、なお且つ便利な商業施設が大小各種利用できる (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
建物面積98.53㎡
土地面積97.23㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区谷原2丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m )
セットバック無
私道負担面積

21.31㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、準防火地域

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：98．53m2の2階建て3ＬＤＫ＋独立型ワークスペース付き新築戸建 ■約8．1帖分の大型ルーフバルコニー付き ■リビングダイニングにはガス式床暖房を完備 ■20．5帖超えのＬＤＫは家族みんなでゆったりと寛げる住空間 ■リビングには独立型ワークスペース完備でお仕事や勉強等多目的に使えます ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室換気乾燥付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■小学校まで徒歩2分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩18分 ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

建築確認番号第R07SHC112819号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006914
自社管理番号B02299-002942

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー ■建物面積：98．53m2の2階建て3ＬＤＫ＋独立型ワークスペース付き新築戸建 ■約8．1帖分の大型ルーフバルコニー付き ■リビングダイニングにはガス式床暖房を完備 ■20．5帖超えのＬＤＫは家族みんなでゆったりと寛げる住空間 ■リビングには独立型ワークスペース完備でお仕事や勉強等多目的に使えます ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室換気乾燥付き ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■小学校まで徒歩2分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩18分 ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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